High Tech Campus 42 5656 AE Eindhoven

DOMMEL VALLEY BUILDING III
HIGH TECH CAMPUS 42

De Dommel Valley Building III ligt aan de noordkant van High Tech Campus Eindhoven en biedt een moderne, groene en inspirerende kantooromgeving. Het gebouw beschikt over 4 ruime verdiepingen met elk 2 kantoorvleugels en een centraal middengebied per verdieping, die recentelijk, in 2025, volledig zijn gerenoveerd.

HIGHLIGHTS
- Alle grote ruimtes, variërend van een kantoor met 3 werkplekken tot volledige verdiepingenHoogwaardige kantoorruimte welke wordt voorzien van een nieuw systeemplafond en LED-verlichting.
- Volledig op maat in te richten met eventuele ondersteuning vanuit projectmanagement door de verhuurder.Uitstekende (technische) infrastructuur en faciliteiten
- Energie efficiënt gebouw, ontwikkeld in 2007
- De entree (met receptiebalie) en de centrale ruimtes van elke verdieping zijn in 2025 gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
- Het gebouw heeft een eigen terras aan de achterzijde van het gebouw gelegen in het groen.
- Veel lichtinval door de grote ramen, met een uniek uitzicht over de groene Dommelvallei
- Parkeergarage op 50 m loopafstand

OPPERVLAKTE
Het totale gebouw omvat 5.725 m² v.v.o. Verhuur is mogelijk van 25 m² v.v.o. (kantoor met 3 werkplekken) tot 1.600 m² v.v.o. (een volledige verdieping).

LOCATIE
De Dommel Valley Building III ligt op een prominente locatie op High Tech Campus Eindhoven, naast de Campusring met een prachtig uitzicht over de weelderige Dommelvallei. Alle voorzieningen (waaronder restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het Conference Center op de Strip) liggen op een paar minuten loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De Campus is gelegen direct naast de snelweg A2/N2 gelegen en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op- en afrit aan de snelweg. Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden van de Campus gelegen. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.

Per openbaar vervoer
De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven middels de HOV-lijn 407. Het treinstation van Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor Intercity-verbindingen naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en vele bestemmingen in België en Duitsland. Gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar op de Campus. De Campus is voorzien van fietspaden.

Parkeren
Zowel werknemers als bezoekers kunnen hun auto of fiets parkeren in één van de 10 parkeerfaciliteiten op de Campus. Een parkeerroute-informatiesysteem (PRIS) zorgt voor eenvoudige navigatie naar de dichtstbijzijnde parkeerplaats en geeft de beschikbare parkeerruimte aan.

Parkeergarages P4 East en P4 West bevinden zich op 50 m loopafstand van het Dommel Valley Building III Voor elektrische auto's is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten. In totaal zijn er meer dan 200 oplaadpunten op de Campus.

HUURPRIJS
We maken graag een passende offerte gebaseerd op uw wensen en behoeften.

FULL-SERVICE VERHUUR
High Tech Campus Eindhoven biedt ruimtes aan met een full-service huurconcept op basis van een Service Level Agreement (SLA). Het concept omvat de volgende diensten:
- Facility management
- 24/7 beveiliging, inclusief toegangscontrole
- Schoonmaak: dagelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes, wekelijkse schoonmaak van het gehuurde
- Onderhoud gebouw
- Parkeren en EV-oplaadfaciliteiten
- Hoogwaardige ICT-voorzieningen
- Faciliteiten op de Strip (inclusief conferentiecentrum, restaurants, café, winkels, sportgelegenheden, dienstverleners, deelfietsen en -scooters)

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt gerenoveerd opgeleverd met gerenoveerde gemeenschappelijke gebieden, met een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting en gerenoveerde toiletten.

Dommel Valley Building III is onder meer voorzien van:
- Gerenoveerde centrale entree met bemande receptie, intercom, toegangscontrole en liften
- Brandmelder- en ontruimingsinstallatie
- Kantoorruimtes met koeling, verwarming, ventilatie
- Nieuw (systeem)plafond met LED-verlichting
- Veel daglicht door grote ramen
- Gerenoveerd middengebied per verdieping, o.a. voorzien van zitjes en een pantry met vaatwasser en koelkast
- Gescheiden gerenoveerde dames- en herentoilet per kantoorvleugel
- Gemeenschappelijke ruimte met zitplekken
- Vloerafwerking: tapijttegels of PVC

HIGH TECH CAMPUS EINDHOVEN
De Dommel Valley Building III is slechts één van de vele gebouwen op High Tech Campus Eindhoven. Met talloze huisvestingsmogelijkheden en faciliteiten die beschikbaar zijn op High Tech Campus Eindhoven, is er altijd een ruimte die past bij uw behoeften, vanaf 20 m² v.v.o. tot 10.000 m² v.v.o.

High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, is een ecosysteem van meer dan 300 hightechbedrijven, R&D en technologie-instituten. Het is de thuisbasis van meer dan 12.500 innovators, onderzoekers en ingenieurs die de technologieën en bedrijven van morgen creëren.

- Stimulerende en internationale Campus met >100 nationaliteiten, 350.000 m² v.v.o. ruimte in totaal, waarvan 25.000 m² v.v.o. R&D-faciliteiten
- Uitstekende (internationale) bereikbaarheid
- Restaurants, winkels en vele andere faciliteiten
- Conferentiecentrum met meer dan 500 evenementen per jaar
- Aanwezigheid van investeerders en incubators
- Een werkomgeving waar samenwerking vanzelfsprekend is
- Groeiende Campus met ontwikkelingspotentieel, ook voor gebouwen met een enkele huurder (single tenant)

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.