Willem van Konijnenburglaan 6 5613 DW Eindhoven

Locatie:
Dit representatieve kantoorpand bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de oostzijde van Eindhoven, in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving zijn diverse maatschappelijke organisaties, kantoren en zorg gerelateerde instellingen gevestigd, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor kantoor- en praktijkgebruik. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waardoor gebruikers kunnen profiteren van een prettige en complete werkomgeving.

Bereikbaarheid:
De kantoor-/praktijkruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. De locatie ligt op korte afstand van de uitvalswegen naar de ring van Eindhoven (N270 en N2/A2), waardoor de snelwegen A2, A50, A58 en A67 eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich op loopafstand meerdere bushaltes met een directe verbinding naar het centrum van Eindhoven en het centraal station. Ook per fiets is de locatie uitstekend bereikbaar en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 245 m² kantoor/praktijkruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de zijkant van het kantoorpand aan de Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven, aanvullend betaalde openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw.

Opleveringsniveau kantoor/praktijkruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels LED inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartij en lichtkoepel
• te openen bovenramen middels kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vloerstoffering
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van vaatwasser, keukenkasten en wasbak
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren
• mechanische ventilatie

Opleveringsniveau terrein:
• circa 100 m² buitenterrein aan de zijkant van het gebouw
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
In overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk

Kadastrale gegevens Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven:
Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Perceelnummer: 2540
Oppervlakte: 3.660 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven in stadsdeel Tongelre is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1974

Gerenoveerd:
2019

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 28.200,00 per jaar

Voorschot servicekosten:
€ 10.800,00 per jaar

Huurtermijn:
Drie (3) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met drie (3) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven in stadsdeel Tongelre zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoor/praktijkruimte welke te huur is aan de Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Gijs van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoor/praktijkruimte aan de Willem van Konijnenburglaan 6 te Eindhoven.