Leenderweg 109 5614 HM Eindhoven

Leenderweg 109 te Eindhoven

Deze veelzijdige commerciële ruimte ligt op een goed zichtbare hoeklocatie aan de Leenderweg. Deze drukbezochte verkeersader verbindt het centrum met de ring van Eindhoven en kent een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverleners. Een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De locatie is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Meerdere bushaltes liggen op loopafstand en in de omgeving zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Een aantrekkelijke locatie voor een ondernemer die zoekt naar zichtbaarheid en een goede bereikbaarheid. Gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van het omgevingsplan en eventuele vergunningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
begane grond commerciële ruimte ca. 190 m2 bvo

Huuruitgangspunten

Parkeren
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 2.450,00 per maand te vermeerderen met btw.

Koopprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Commerciële ruimte
- Ruime etalageruit;
- Hoekligging met goede zichtbaarheid;
- Eigen ingang;
- Aircovoorziening;
- PVC-vloerafwerking;
- Twee gescheiden toiletvoorzieningen;
- Bar;
- Magazijn- / opslagruimte;
- Eigen meterkast;
- Krachtstroom.