Omschrijving
Strijp-T – gebouw TZ
Meer dan een vestigingslocatie. Een inspirerende werkomgeving gedreven door historie, innovatie en community.
Make. Create. Innovate.
Strijp-T is diep geworteld in het industriële erfgoed van Eindhoven. Ooit de gesloten kraamkamer van de Philips-innovaties, nu een toonaangevende innovatiecampus in het hart van Brainport Eindhoven waar verleden en toekomst samensmelten.
Met iconische gebouwen zoals het voormalige Innovation Powerhouse (gebouw TR), de voormalige machinefabriek (gebouw TX) en de voormalige laboratoriumruimte (gebouw TZ) biedt Strijp-T karakteristieke industriële architectuur, gecombineerd met moderne en duurzame werkomgevingen. De voormalige Philips-fabrieken zijn zorgvuldig getransformeerd tot hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimten waarin authenticiteit, comfort en innovatie hand in hand gaan.
Voortbouwend op het rijke erfgoed van de maakindustrie is Strijp-T uitgegroeid tot een dynamische campus voor hightech maakbedrijven, scale-ups en vooruitstrevende organisaties. Ondernemingen werken hier dagelijks aan de technologieën en oplossingen van morgen, in een omgeving die samenwerking, groei en talentontwikkeling stimuleert.
Strijp-T is meer dan een vestigingslocatie; het is een bruisende community waar innovatieve bedrijven, onderwijsinstellingen en kennisorganisaties elkaar ontmoeten en versterken. Dankzij de sterke focus op verbinding ontstaan nieuwe samenwerkingen, kennisuitwisseling en kansen om gezamenlijk te innoveren. Regelmatige evenementen, netwerkbijeenkomsten en community-activiteiten dragen bij aan een unieke campusdynamiek, waarin talent, technologie en ondernemerschap elkaar versterken.
Een Community met karakter!
KENMERKEN VAN STRIJP-T
• Gevestigd op een herontwikkeld voormalig Philips-industriecomplex van circa 25 hectare.
• Karakteristieke industriële gebouwen gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid.
• Inspirerende community met regelmatige netwerkbijeenkomsten, evenementen en kennisdeling.
• Gelegen naast Strijp-S en midden in het Brainport-ecosysteem.
• Groene, parkachtige campusomgeving die ontmoeting, welzijn en creativiteit stimuleert.
• Actieve campus gericht op samenwerking, innovatie en ondernemerschap.
Locatiebeschrijving
PER AUTO
Strijp-T bevindt zich aan de noordwestzijde van Eindhoven en is uitstekend bereikbaar via de A2, A58 en de Eindhoven Ring. Eindhoven Airport ligt op circa 10 minuten rijafstand, terwijl het centrum van Eindhoven snel bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging binnen Brainport Eindhoven vormt de campus een perfecte uitvalsbasis voor regionale, nationale en internationale bedrijvigheid.
PER OPENBAAR VERVOER
Station Strijp-S bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van de campus. Vanaf hier is er een directe treinverbinding in de richting van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven Centraal.
FIETS
Via verschillende fietsverbindingen en snelfietsroutes is Strijp-T uitstekend bereikbaar vanuit Eindhoven Centrum, Veldhoven en omliggende gemeenten. Op de campus zijn ruime en beveiligde fietsenstallingen aanwezig.
Parkeren
Strijp-T beschikt over een ruim parkeerterrein. Abonnement: € 1.500,00 per jaar, per parkeerplaats (meerprijs elektrisch laden: € 600,00 per jaar per parkeerplaats), te vermeerderen met BTW. Kort parkeren: € 3,00 per uur, dagtarief € 16,00.
BESCHIKBAARHEID
In totaal is er op Strijp-T ca. 13.747 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Binnen gebouw TZ is de beschikbaarheid als volgt:
Gebouw TZ:
• Begane grond: ca. 761 m² v.v.o. kantoorruimte
• 3e verdieping: ca. 761 m² v.v.o. kantoorruimte
HUURPRIJS
Alle tarieven zijn per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Er is een toeslag ‘algemene ruimte’ van 10% van toepassing.
• Basishuur: € 110,00
• Vaste bijdrage energie: € 22,50
• Vaste bijdrage servicekosten: € 40,00
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z.-huurovereenkomst, model 2025.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Meer dan een vestigingslocatie. Een inspirerende werkomgeving gedreven door historie, innovatie en community.
Make. Create. Innovate.
Strijp-T is diep geworteld in het industriële erfgoed van Eindhoven. Ooit de gesloten kraamkamer van de Philips-innovaties, nu een toonaangevende innovatiecampus in het hart van Brainport Eindhoven waar verleden en toekomst samensmelten.
Met iconische gebouwen zoals het voormalige Innovation Powerhouse (gebouw TR), de voormalige machinefabriek (gebouw TX) en de voormalige laboratoriumruimte (gebouw TZ) biedt Strijp-T karakteristieke industriële architectuur, gecombineerd met moderne en duurzame werkomgevingen. De voormalige Philips-fabrieken zijn zorgvuldig getransformeerd tot hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimten waarin authenticiteit, comfort en innovatie hand in hand gaan.
Voortbouwend op het rijke erfgoed van de maakindustrie is Strijp-T uitgegroeid tot een dynamische campus voor hightech maakbedrijven, scale-ups en vooruitstrevende organisaties. Ondernemingen werken hier dagelijks aan de technologieën en oplossingen van morgen, in een omgeving die samenwerking, groei en talentontwikkeling stimuleert.
Strijp-T is meer dan een vestigingslocatie; het is een bruisende community waar innovatieve bedrijven, onderwijsinstellingen en kennisorganisaties elkaar ontmoeten en versterken. Dankzij de sterke focus op verbinding ontstaan nieuwe samenwerkingen, kennisuitwisseling en kansen om gezamenlijk te innoveren. Regelmatige evenementen, netwerkbijeenkomsten en community-activiteiten dragen bij aan een unieke campusdynamiek, waarin talent, technologie en ondernemerschap elkaar versterken.
Een Community met karakter!
KENMERKEN VAN STRIJP-T
• Gevestigd op een herontwikkeld voormalig Philips-industriecomplex van circa 25 hectare.
• Karakteristieke industriële gebouwen gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid.
• Inspirerende community met regelmatige netwerkbijeenkomsten, evenementen en kennisdeling.
• Gelegen naast Strijp-S en midden in het Brainport-ecosysteem.
• Groene, parkachtige campusomgeving die ontmoeting, welzijn en creativiteit stimuleert.
• Actieve campus gericht op samenwerking, innovatie en ondernemerschap.
Locatiebeschrijving
PER AUTO
Strijp-T bevindt zich aan de noordwestzijde van Eindhoven en is uitstekend bereikbaar via de A2, A58 en de Eindhoven Ring. Eindhoven Airport ligt op circa 10 minuten rijafstand, terwijl het centrum van Eindhoven snel bereikbaar is. Dankzij de centrale ligging binnen Brainport Eindhoven vormt de campus een perfecte uitvalsbasis voor regionale, nationale en internationale bedrijvigheid.
PER OPENBAAR VERVOER
Station Strijp-S bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van de campus. Vanaf hier is er een directe treinverbinding in de richting van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven Centraal.
FIETS
Via verschillende fietsverbindingen en snelfietsroutes is Strijp-T uitstekend bereikbaar vanuit Eindhoven Centrum, Veldhoven en omliggende gemeenten. Op de campus zijn ruime en beveiligde fietsenstallingen aanwezig.
Parkeren
Strijp-T beschikt over een ruim parkeerterrein. Abonnement: € 1.500,00 per jaar, per parkeerplaats (meerprijs elektrisch laden: € 600,00 per jaar per parkeerplaats), te vermeerderen met BTW. Kort parkeren: € 3,00 per uur, dagtarief € 16,00.
BESCHIKBAARHEID
In totaal is er op Strijp-T ca. 13.747 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Binnen gebouw TZ is de beschikbaarheid als volgt:
Gebouw TZ:
• Begane grond: ca. 761 m² v.v.o. kantoorruimte
• 3e verdieping: ca. 761 m² v.v.o. kantoorruimte
HUURPRIJS
Alle tarieven zijn per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
Er is een toeslag ‘algemene ruimte’ van 10% van toepassing.
• Basishuur: € 110,00
• Vaste bijdrage energie: € 22,50
• Vaste bijdrage servicekosten: € 40,00
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z.-huurovereenkomst, model 2025.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
