Omschrijving
Locatie
Dit kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hurk’, het grootste en meest bekende bedrijventerrein van Eindhoven. Ondernemend vanuit het hart van Brainport Eindhoven speelt bedrijventerrein ‘De Hurk’ een cruciale rol als toeleverancier van de hightechindustrie en de directe omgeving. Op bedrijventerrein ‘De Hurk’ is een grote verscheidenheid aan bedrijven gehuisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter-)nationaal georiënteerde ondernemingen waaronder VDL Groep, NTS Group, HQ Pack, Copaco en Alten.
Vlakbij de snelweg heeft dit gebouw een zichtlocatie aan de centrale weg van Eindhoven centrum naar de snelweg toe. De grensovergang België richting Antwerpen ligt op 15 autominuten afstand, evenals het centrum van Eindhoven. Eindhoven Airport is op circa 10 autominuten afstand gelegen. In de omgeving bevindt zich Winkelcentrum Kastelenplein met o.a. een Aldi, Jumbo, Kruidvat, Hema en diverse andere winkels alsook restaurants en een bakkerij.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantoor is gelegen aan de westkant van Eindhoven, nabij de op- en afritten van de Randweg N2/Rijksweg A2. Deze geeft aansluiting op onder meer de A2 (Amsterdam-Maastricht), A58 (Eindhoven-Breda) en de A67 (Venlo-Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom uitstekend.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte op circa 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw met een frequente verbinding van en naar het centrum van Eindhoven en het NS Centraal Station. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarom goed te noemen.
Objectinformatie
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal circa 3.073 m² v.v.o. kantoorruimte en een groot parkeerterrein. Elke kantoorverdieping is voorzien van veel lichtinval, niet alleen door de ramen rondom, maar ook door de lichtinval in het midden van het gebouw. Per verdieping is er een centrale kern met een pantry, toiletten en een lift.
De centrale entree op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over een ontvangstruimte met receptiebalie. De open ruimte is volledig flexibel in te delen rondom de kern van het trappenhuis, toiletten en lift. Daarnaast zijn op de begane grond diverse spreek- en vergaderruimtes, kantoren en een bedrijfsrestaurant aanwezig.
Het multifunctionele bedrijfsrestaurant is ruim van opzet, voorzien van een keukeninrichting en beschikt over een separate toegangsdeur. Het restaurant biedt plaats aan circa 40 personen voor lunch of training/grotere bijeenkomsten en biedt tevens de mogelijkheid om te flexwerken/te overleggen.
Verder bevindt zich op de begane grond een bedrijfsruimte van circa 382 m² met overheaddeur en loopdeur.
Op de eerste en tweede verdieping zijn kantoortuinen gesitueerd alsmede diverse spreek- en vergaderkamers.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.073 m² v.v.o. en is momenteel volledig beschikbaar voor de verhuur.
Begane grond - Circa 382 m² bedrijfsruimte
Begane grond - Circa 995 m² v.v.o. kantoorruimte
Eerste verdieping - Circa 1.338 m² v.v.o. kantoorruimte
Tweede verdieping - Circa 358 m² v.v.o. kantoorruimte
Deelverhuur is bespreekbaar.
De metrage is vastgesteld conform een NEN 2580 meetrapport.
Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt over:
- Centrale entree met receptiebalie;
- Bedrijfsrestaurant met eigen toegang;
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur;
- Een lift en een trappenhuis;
- Mindervalidentoilet op de begane grond;
- Gescheiden dames-en herentoiletten per verdieping;
- Douche;
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Aluminium kozijnen voorzien van te openen ramen;
- Bouwkundige wanden;
- Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
- Vloerafwerking: vloerbedekking;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallaties;
- Slagboominstallatie;
- Signingmogelijkheden in en rondom het object.
Parkeren
Rondom het gebouw bevinden zich circa 78 parkeerplaatsen op het eigen, afgesloten parkeerterrein. Er is een fietsenstalling gesitueerd aan de rechter achterzijde van het kantoorgebouw.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
€ 42,00 per m² v.v.o. per jaar.
Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel C.
Huurtermijn
In overleg.
Huuringangsdatum
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Dit kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hurk’, het grootste en meest bekende bedrijventerrein van Eindhoven. Ondernemend vanuit het hart van Brainport Eindhoven speelt bedrijventerrein ‘De Hurk’ een cruciale rol als toeleverancier van de hightechindustrie en de directe omgeving. Op bedrijventerrein ‘De Hurk’ is een grote verscheidenheid aan bedrijven gehuisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter-)nationaal georiënteerde ondernemingen waaronder VDL Groep, NTS Group, HQ Pack, Copaco en Alten.
Vlakbij de snelweg heeft dit gebouw een zichtlocatie aan de centrale weg van Eindhoven centrum naar de snelweg toe. De grensovergang België richting Antwerpen ligt op 15 autominuten afstand, evenals het centrum van Eindhoven. Eindhoven Airport is op circa 10 autominuten afstand gelegen. In de omgeving bevindt zich Winkelcentrum Kastelenplein met o.a. een Aldi, Jumbo, Kruidvat, Hema en diverse andere winkels alsook restaurants en een bakkerij.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantoor is gelegen aan de westkant van Eindhoven, nabij de op- en afritten van de Randweg N2/Rijksweg A2. Deze geeft aansluiting op onder meer de A2 (Amsterdam-Maastricht), A58 (Eindhoven-Breda) en de A67 (Venlo-Antwerpen). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom uitstekend.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalte op circa 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw met een frequente verbinding van en naar het centrum van Eindhoven en het NS Centraal Station. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarom goed te noemen.
Objectinformatie
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal circa 3.073 m² v.v.o. kantoorruimte en een groot parkeerterrein. Elke kantoorverdieping is voorzien van veel lichtinval, niet alleen door de ramen rondom, maar ook door de lichtinval in het midden van het gebouw. Per verdieping is er een centrale kern met een pantry, toiletten en een lift.
De centrale entree op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over een ontvangstruimte met receptiebalie. De open ruimte is volledig flexibel in te delen rondom de kern van het trappenhuis, toiletten en lift. Daarnaast zijn op de begane grond diverse spreek- en vergaderruimtes, kantoren en een bedrijfsrestaurant aanwezig.
Het multifunctionele bedrijfsrestaurant is ruim van opzet, voorzien van een keukeninrichting en beschikt over een separate toegangsdeur. Het restaurant biedt plaats aan circa 40 personen voor lunch of training/grotere bijeenkomsten en biedt tevens de mogelijkheid om te flexwerken/te overleggen.
Verder bevindt zich op de begane grond een bedrijfsruimte van circa 382 m² met overheaddeur en loopdeur.
Op de eerste en tweede verdieping zijn kantoortuinen gesitueerd alsmede diverse spreek- en vergaderkamers.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.073 m² v.v.o. en is momenteel volledig beschikbaar voor de verhuur.
Begane grond - Circa 382 m² bedrijfsruimte
Begane grond - Circa 995 m² v.v.o. kantoorruimte
Eerste verdieping - Circa 1.338 m² v.v.o. kantoorruimte
Tweede verdieping - Circa 358 m² v.v.o. kantoorruimte
Deelverhuur is bespreekbaar.
De metrage is vastgesteld conform een NEN 2580 meetrapport.
Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt over:
- Centrale entree met receptiebalie;
- Bedrijfsrestaurant met eigen toegang;
- Bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur;
- Een lift en een trappenhuis;
- Mindervalidentoilet op de begane grond;
- Gescheiden dames-en herentoiletten per verdieping;
- Douche;
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Aluminium kozijnen voorzien van te openen ramen;
- Bouwkundige wanden;
- Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
- Vloerafwerking: vloerbedekking;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallaties;
- Slagboominstallatie;
- Signingmogelijkheden in en rondom het object.
Parkeren
Rondom het gebouw bevinden zich circa 78 parkeerplaatsen op het eigen, afgesloten parkeerterrein. Er is een fietsenstalling gesitueerd aan de rechter achterzijde van het kantoorgebouw.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
€ 42,00 per m² v.v.o. per jaar.
Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel C.
Huurtermijn
In overleg.
Huuringangsdatum
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
