Paterijstraat 3 8081 TA Elburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Paterijstraat 3 te Elburg (voormalige Rabobankgebouw)

OBJECT
Representatief en op prominente zichtlocatie gelegen kantoorruimte nabij de historische binnenstad van Elburg. Het voormalige Rabobankgebouw beschikt over 14 parkeerparkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is op loopafstand ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel is op de begane grond ingericht met een royale entree, ruime kantoortuin en meerdere individuele kantoor-/spreekkamers en archiefruimte. De begane grond beschikt over een kantine met pantry en de eerste verdieping beschikt eveneens over een eigen pantry. Elke verdiepingsvloer heeft een eigen dubbele toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal en wastafel.

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie nabij diverse uitvalswegen N308 (Elburg – Zwolle), N309 (Lelystad – Epe) en de N310 (Elburg – Amersfoort). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 10 autominuten. De bushalte bij het historische stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 555 m² kantoorruimte verdeeld over:
- begane grond (392 m2 v.v.o.)
- eerste verdieping (163 m2 v.v.o.).
Deelverhuur is bespreekbaar.

PARKEERPLAATSEN
Bij het gehuurde horen 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op loopafstand is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry en dubbele toiletgroep per verdieping;
- brandslanghaspels en handbrandblussers;
- systeemwanden;
- dubbele toiletgroep;
- traplift.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschotbasis met jaarlijkse verrekening, € 30,00 per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende onder andere:
- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle cv- en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- OZB gebruiksdeel en overige heffingen en lasten in verband met het gebruik;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.
Jaarlijkse afrekening vindt plaats op basis van werkelijke kosten.

BIJZONDERHEDEN
Energieprestatiecertificaat C.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Voor informatie of een bezichtiging bel met ons kantoor op 0341- 414 353 of rechtstreeks met onze bedrijfsmakelaar Corstiaan Schuld MSc MSRE MRICS RT op 06-53146121.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
555 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
E 1,56

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paterijstraat 3

Huurprijs op aanvraag