Kapitein Grantstraat 3 7821 AP Emmen

Per direct voor de verhuur beschikbaar: circa 816 m² functionele kantoorruimte. De kantoorruimte is verdeeld over 2 lagen en is reeds voorzien van een inbouwpakket. De kantoorruimte beschikte over een ruime ontvangsthal met baliefunctie. Het inbouwpakket voorziet in verschillende kantoorruimtes ten behoeve van werkplekken of vergaderruimtes. In het verleden is het gebouw in gebruik geweest als showroom, de ruimte is dus ook uitermate geschikt voor een bedrijf met showroomactiviteiten. Rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Deelverhuur is mogelijk in overleg

LOCATIE:
De ruimte is strategisch gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Bargermeer 3. Door deze strategische ligging is het complex goed bereikbaar middels de N391 en de A37 en het station Emmen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.489 m², waarvan circa 816 m² kantooroppervlakte.

• Kantoorruimte: circa 816 m²

PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Kantoorruimte:
• Vloerbedekking
• PVC Vloer
• LED-Verlichting
• Systeemplafonds
• Verwarming middels radiatoren
• Koeling middels airco units
• Scheidingswanden
• Toiletgroepen
• Databekabeling

ENERGIELABEL:
A.

HUURPRIJS:
EUR 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
in overleg.

VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
Per direct.