Omschrijving
Te huur:
Zeer representatieve kantoor-/ praktijkruimte op de begane grond in een nieuw zorggebouw. De momenteel beschikbare ruimte bestaat uit twee zeer ruime behandelkamers van ca. 18 m² (nummer 6 op de tekening) en ca. 28 m² (nummer 4 & 5 op de tekening) alsmede het gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken. Kamers zijn NIET per kamer te huur.
Totale oppervlakte: v.v.o 64 m².
Spreek-/ behandelkamer (4 &5 zijn samengevoegd): v.v.o. ca. 28 m².
Spreek-/ behandelkamer 6: v.v.o. ca. 18 m².
Gezamenlijk gebruik: v.v.o. ca. 18 m².
Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan één van de drukste verkeersaders van Emmen, tegenover het Winkelcentrum Angelslo, goed bereikbaar vanaf de invalswegen.
Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Bestemming:
De bestemming van dit object is maatschappelijk.
De voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen.
Opleverniveau:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, airco, inbraakbeveiliging, pantry en sanitair.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, vier spreek-/ behandel kamers (waarvan er nu dus 2 te huur zijn en 2 reeds zijn verhuurd), pantry en sanitair.
Verdieping: zeven kantoren (volledig verhuurd).
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
Bouwkundige gegevens:
Het pand is volledig gerenoveerd in 2019. Het pand is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Bijzonderheden:
De ruimte is te huur inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken. Verbruik van nutsvoorzieningen op basis van gehuurde m².
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is gebruiksklaar.
Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.
Voorschot levering van diensten: € 50,- per m²/jaar.
BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Zeer representatieve kantoor-/ praktijkruimte op de begane grond in een nieuw zorggebouw. De momenteel beschikbare ruimte bestaat uit twee zeer ruime behandelkamers van ca. 18 m² (nummer 6 op de tekening) en ca. 28 m² (nummer 4 & 5 op de tekening) alsmede het gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken. Kamers zijn NIET per kamer te huur.
Totale oppervlakte: v.v.o 64 m².
Spreek-/ behandelkamer (4 &5 zijn samengevoegd): v.v.o. ca. 28 m².
Spreek-/ behandelkamer 6: v.v.o. ca. 18 m².
Gezamenlijk gebruik: v.v.o. ca. 18 m².
Locatie:
Gelegen op absolute zichtlocatie aan één van de drukste verkeersaders van Emmen, tegenover het Winkelcentrum Angelslo, goed bereikbaar vanaf de invalswegen.
Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Bestemming:
De bestemming van dit object is maatschappelijk.
De voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maatschappelijke voorzieningen.
Opleverniveau:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van kantoorindeling, verwarming, verlichting, systeemplafond, airco, inbraakbeveiliging, pantry en sanitair.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, wachtruimte, vier spreek-/ behandel kamers (waarvan er nu dus 2 te huur zijn en 2 reeds zijn verhuurd), pantry en sanitair.
Verdieping: zeven kantoren (volledig verhuurd).
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.
Bouwkundige gegevens:
Het pand is volledig gerenoveerd in 2019. Het pand is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Bijzonderheden:
De ruimte is te huur inclusief gezamenlijk gebruik van wachtruimte, sanitair en keuken. Verbruik van nutsvoorzieningen op basis van gehuurde m².
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is gebruiksklaar.
Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.
Voorschot levering van diensten: € 50,- per m²/jaar.
BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
