Omschrijving
TE HUUR | Nautilusstraat 1B en 1C – Emmen
Representatieve kantoorruimte met bedrijfs-/magazijnruimte en circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen.
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Bargermeer bieden wij dit representatieve, vrijstaande kantoorgebouw met achtergelegen bedrijfs-/magazijnruimte te huur aan.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 2.236 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.
Het pand is gebouwd in 2003, heeft een verzorgde, professionele uitstraling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Dankzij de praktische indeling, de twee kantoorverdiepingen en de aanvullende bedrijfsruimte biedt het object diverse gebruiksmogelijkheden.
Een aantrekkelijke huisvestingsmogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van representatieve kantoorruimte, functionele opslagmogelijkheden en uitstekende parkeervoorzieningen.
Indeling en oppervlakten
Het object heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 480 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: circa 160 m² kantoorruimte verdeeld over een entree, twee kantoren, een showroom/kantoortuin,
keuken met pantry en berging, serverruimte, opslagruimte, twee toiletten, doorgang naar de
bedrijfs-/magazijnruimte van circa 140 m², en een zijentree met trapopgang naar de eerste verdieping.
• Eerste verdieping: circa 164 m² kantoorruimte verdeeld over de trapopgang met entree, cv ruimte, twee toiletten,
een kleine pantry, vier kantoren en een vergaderruimte
Kantoorruimte
Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en kenmerkt zich door een representatieve geveluitstraling en ruime raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De kantoorruimten zijn praktisch en flexibel in te delen en beschikken onder meer over systeemplafonds met nieuwe ledverlichting, vloerafwerking, pantryvoorzieningen en sanitaire voorzieningen.
De kantoorverdiepingen beschikken over gescheiden installaties, wat mogelijkheden biedt voor een zelfstandige gebruiksindeling per verdieping.
Bedrijfs- en magazijnruimte
Achter het kantoorgebouw bevindt zich een bedrijfs-/magazijnruimte van circa 140 m² vloeroppervlakte.
Parkeren en buitenterrein
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.236 m² en is ingericht met een verhard parkeerterrein, voorzien van klinkerbestrating, en een aangelegde groenvoorziening aan de voorzijde.
Met circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze locatie uitstekende parkeermogelijkheden voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Nautilusstraat op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen.
Dit gevestigde bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan ondernemingen en een goede infrastructurele ontsluiting.
Via de nabijgelegen rondweg van Emmen zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting op de A37 bevindt zich op korte afstand.
Dankzij de ligging aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein is het pand goed bereikbaar en herkenbaar voor medewerkers, klanten en zakelijke relaties.
Bouwkundige kenmerken en voorzieningen
Het pand is traditioneel gebouwd en beschikt onder andere over de volgende kenmerken en voorzieningen:
• Bouwjaar 2003.
• Gemetselde gevels.
• Betonnen vloeren.
• Geïsoleerde dakconstructie met bitumineuze dakbedekking.
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Centrale verwarming middels twee cv-ketels en radiatoren.
• Systeemplafonds met nieuwe ledverlichting.
• Pantryvoorzieningen.
• Sanitaire voorzieningen.
• Gescheiden installaties voor de kantoorverdiepingen.
• Energielabel B.
Bestemming
Volgens de beschikbare bestemmingsplaninformatie valt het object onder het bestemmingsplan Emmen Bargermeer Industrie- en Bedrijventerrein, met de bestemming Bedrijfsdoeleinden, categorie Bg.
Huurders dienen zelf na te gaan of hun voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen de geldende regels van het omgevingsplan.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: op aanvraag / nader vast te stellen.
Beschikbaarheid: per direct
Huurtermijn: in overleg.
Servicekosten: nader overeen te komen.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), volgens de nader overeen te komen huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling: nader overeen te komen.
Overige voorwaarden: in overleg tussen verhuurder en huurder.
Een representatieve en veelzijdige bedrijfslocatie
De Nautilusstraat 1B en 1C biedt een aantrekkelijke combinatie van representatieve kantoorruimte, functionele bedrijfsruimte, een uitstekende bereikbaarheid en bijzonder ruime parkeergelegenheid.
Een interessante huisvestingsmogelijkheid voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling, praktische gebruiksmogelijkheden en voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte, uitstraling en functionaliteit van dit object te ervaren.
Representatieve kantoorruimte met bedrijfs-/magazijnruimte en circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen.
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Bargermeer bieden wij dit representatieve, vrijstaande kantoorgebouw met achtergelegen bedrijfs-/magazijnruimte te huur aan.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 2.236 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.
Het pand is gebouwd in 2003, heeft een verzorgde, professionele uitstraling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Dankzij de praktische indeling, de twee kantoorverdiepingen en de aanvullende bedrijfsruimte biedt het object diverse gebruiksmogelijkheden.
Een aantrekkelijke huisvestingsmogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van representatieve kantoorruimte, functionele opslagmogelijkheden en uitstekende parkeervoorzieningen.
Indeling en oppervlakten
Het object heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 480 m², als volgt verdeeld:
• Begane grond: circa 160 m² kantoorruimte verdeeld over een entree, twee kantoren, een showroom/kantoortuin,
keuken met pantry en berging, serverruimte, opslagruimte, twee toiletten, doorgang naar de
bedrijfs-/magazijnruimte van circa 140 m², en een zijentree met trapopgang naar de eerste verdieping.
• Eerste verdieping: circa 164 m² kantoorruimte verdeeld over de trapopgang met entree, cv ruimte, twee toiletten,
een kleine pantry, vier kantoren en een vergaderruimte
Kantoorruimte
Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en kenmerkt zich door een representatieve geveluitstraling en ruime raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De kantoorruimten zijn praktisch en flexibel in te delen en beschikken onder meer over systeemplafonds met nieuwe ledverlichting, vloerafwerking, pantryvoorzieningen en sanitaire voorzieningen.
De kantoorverdiepingen beschikken over gescheiden installaties, wat mogelijkheden biedt voor een zelfstandige gebruiksindeling per verdieping.
Bedrijfs- en magazijnruimte
Achter het kantoorgebouw bevindt zich een bedrijfs-/magazijnruimte van circa 140 m² vloeroppervlakte.
Parkeren en buitenterrein
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.236 m² en is ingericht met een verhard parkeerterrein, voorzien van klinkerbestrating, en een aangelegde groenvoorziening aan de voorzijde.
Met circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze locatie uitstekende parkeermogelijkheden voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Nautilusstraat op bedrijventerrein Bargermeer in Emmen.
Dit gevestigde bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan ondernemingen en een goede infrastructurele ontsluiting.
Via de nabijgelegen rondweg van Emmen zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting op de A37 bevindt zich op korte afstand.
Dankzij de ligging aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein is het pand goed bereikbaar en herkenbaar voor medewerkers, klanten en zakelijke relaties.
Bouwkundige kenmerken en voorzieningen
Het pand is traditioneel gebouwd en beschikt onder andere over de volgende kenmerken en voorzieningen:
• Bouwjaar 2003.
• Gemetselde gevels.
• Betonnen vloeren.
• Geïsoleerde dakconstructie met bitumineuze dakbedekking.
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Centrale verwarming middels twee cv-ketels en radiatoren.
• Systeemplafonds met nieuwe ledverlichting.
• Pantryvoorzieningen.
• Sanitaire voorzieningen.
• Gescheiden installaties voor de kantoorverdiepingen.
• Energielabel B.
Bestemming
Volgens de beschikbare bestemmingsplaninformatie valt het object onder het bestemmingsplan Emmen Bargermeer Industrie- en Bedrijventerrein, met de bestemming Bedrijfsdoeleinden, categorie Bg.
Huurders dienen zelf na te gaan of hun voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen de geldende regels van het omgevingsplan.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: op aanvraag / nader vast te stellen.
Beschikbaarheid: per direct
Huurtermijn: in overleg.
Servicekosten: nader overeen te komen.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), volgens de nader overeen te komen huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling: nader overeen te komen.
Overige voorwaarden: in overleg tussen verhuurder en huurder.
Een representatieve en veelzijdige bedrijfslocatie
De Nautilusstraat 1B en 1C biedt een aantrekkelijke combinatie van representatieve kantoorruimte, functionele bedrijfsruimte, een uitstekende bereikbaarheid en bijzonder ruime parkeergelegenheid.
Een interessante huisvestingsmogelijkheid voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling, praktische gebruiksmogelijkheden en voldoende ruimte voor medewerkers en bezoekers.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de ruimte, uitstraling en functionaliteit van dit object te ervaren.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
