Monetpassage 57 7811 DL Emmen

Nieuwe buren gezocht!!

In de naastgelegen panden zijn onlangs de nieuwe gebruikers Velderhof (meubelen) en House of N (high-end kapsalon) gecontracteerd. Grijp uw kans om nu uw bedrijf te vestigen in deze blikvanger!

OBJECT:
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond van een appartementencomplex.

LOCATIE:
Gelegen op goede stand in het centrum van Emmen te midden van retailers, zakelijke dienstverleners (Hypotheekvisie) en lichte horeca.

OPPERVLAKTE:
Begane grond:
circa 200m² VVO.

FRONTBREEDTE:
Circa 11m¹

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:

Huidige staat dat wil zeggen:

- keukenblok;
- toiletten;
- systeemplafonds met verlichting;
- scheidingswanden t.b.v. spreekkamer
- verwarming middels infraroodpanelen
- WTW-installatie.
- zelfstandige meterkast;
- aanwezige vloer- en wandafwerking.

PARKEREN:
Op openbaar terrein, recht voor de deur (betaald).

HUURPRIJS:
€ 27.500,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJS-AANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie"/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ

BIJZONDERHEDEN:
Huurder behoeft goedkeuring van verhuurder.

INFO:
Groenewold Bedrijfsmakelaars
Westerbracht 16
7821 CH EMMEN
Tel.nr. 0591 - 645778