Colosseum 2 . 7521 PT Enschede

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een modern en functioneel kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie op het Business & Science park te Enschede. Het object bestaat uit circa 5.893 m², verdeeld over 8 bouwlagen. Momenteel is er 341 m² kantoorruimte op de 4e verdieping beschikbaar voor de verhuur. Huurders in het gebouw zijn Universal Electronics en Patchman.

LOCATIE:
Het object is gelegen op een prominente locatie, direct op de hoek Hengelosestraat/Capitool. In de directe omgeving bevindt zich het FC Twente stadion, Kienhuis Hoving Notarissen en Advocaten alsmede KroeseWevers Belastingadviseurs BV.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
De op- en afritten tot de rijksweg A35 liggen op ca. 5 autominuten rijden.

Per OV
De NS voorstadhalte Drienerlo ligt op loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 341 m².

Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte - 4e verdieping Ca. 341

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• lift;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• (scheidings)wanden.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte
EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitnde perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
341 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, kabelgoten, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,10

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Colosseum 2 .

€ 125 /m²/jaar