Omschrijving
Het betreft een modern en functioneel kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie op het Business & Science park te Enschede. Het object bestaat uit circa 5.893 m², verdeeld over 8 bouwlagen. Momenteel is er 341 m² kantoorruimte op de 4e verdieping beschikbaar voor de verhuur. Huurders in het gebouw zijn Universal Electronics en Patchman.
LOCATIE:
Het object is gelegen op een prominente locatie, direct op de hoek Hengelosestraat/Capitool. In de directe omgeving bevindt zich het FC Twente stadion, Kienhuis Hoving Notarissen en Advocaten alsmede KroeseWevers Belastingadviseurs BV.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
De op- en afritten tot de rijksweg A35 liggen op ca. 5 autominuten rijden.
Per OV
De NS voorstadhalte Drienerlo ligt op loopafstand.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 341 m².
Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte - 4e verdieping Ca. 341
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• lift;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• (scheidings)wanden.
HUURPRIJS:
Kantoorruimte
EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
EUR 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN:
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitnde perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
LOCATIE:
Het object is gelegen op een prominente locatie, direct op de hoek Hengelosestraat/Capitool. In de directe omgeving bevindt zich het FC Twente stadion, Kienhuis Hoving Notarissen en Advocaten alsmede KroeseWevers Belastingadviseurs BV.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
De op- en afritten tot de rijksweg A35 liggen op ca. 5 autominuten rijden.
Per OV
De NS voorstadhalte Drienerlo ligt op loopafstand.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 341 m².
Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte - 4e verdieping Ca. 341
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry;
• lift;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• (scheidings)wanden.
HUURPRIJS:
Kantoorruimte
EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
EUR 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN:
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitnde perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
