Palatijn 3 7521 PN Enschede

Duurzame kantoorruimte op zichtlocatie "Kennispark Twente" te huur!

Bent u op zoek naar flexibele en representatieve kantoorruimte in Enschede? Wij bieden kantoorruimte aan, verdeeld over zowel de begane grond als de eerste verdieping. De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 630 m², gelijk verdeeld over beide verdiepingen. De ruimtes zijn per unit, per verdieping of als geheel te huur, waardoor u maximale flexibiliteit heeft in de huurmogelijkheden.

De kantoorruimtes worden volledig gerenoveerd en verduurzaamd en kunnen in overleg naar wens worden ingericht. Zo kunt u rekenen op een moderne werkomgeving die aansluit bij de behoeften van uw organisatie.

Deze kantoorruimte is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, start-ups, ICT-bedrijven en andere organisaties die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie in Enschede.

Dankzij de indelingsvrijheid is het object eenvoudig aan te passen aan de groei en dynamiek van uw onderneming.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Kennispark Twente', wat zich kenmerkt door een mix van innovatieve bedrijven, onderwijs- en onderzoeksinstellingen en moderne kantoren. Dankzij de gunstige ligging is het object bovendien zeer goed bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afrit Enschede-West van de A35 ligt op circa 4 kilometer afstand.

Het treinstation 'Kennispark Enschede' bevindt zich op slechts 6 minuten loopafstand. Daarnaast ligt er een bushalte op slechts 3 minuten lopen.

PARKEERGELEGENHEID
Het object is voorzien van ca. 26 parkeerplaatsen waarvan 6 laadplekken.

OPPERVLAKTE EN INDELING
Begane grond: ca. 315 m²
Eerste verdieping: ca. 315 m²

Totaal: ca. 630 m²

VOORZIENINGEN
Het kantoorpand is onder andere voorzien van:
- algemene hal;
- lift;
- pantry;
- toiletten;
- systeemplafond v.v. verlichting;
- vloerbedekking;
- te openen ramen;
- zonwering.

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein "Kennispark Twente" met enkelbestemming "Bedrijf" met functieaanduiding "Kantoor".

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3437
Grootte: 1.351 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit kantoorpand!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.