Vliegveldweg 337 7524 PT Enschede

Nette kantoorruimte op unieke, groene locatie te huur!

Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de Vliegveldweg 337 te Enschede. De totale oppervlakte is ca. 555 m², welke is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Hiervan komt er ca. 225 m² vrij voor verhuur op de begane grond, verdeeld over 4 kantoorruimtes. Op de eerste verdieping komt ca. 112 m2 vrij, verdeeld over weer 4 kantoorruimtes. Het object is voorzien van een functionele indeling en beschikt over o.a. een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en een pantry. Het gebouw biedt voldoende ruimte en flexibiliteit, zodat het geschikt is voor verschillende werkvormen en indelingen.

Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op een zeer unieke locatie bij de entree van het voormalig Vliegveld Twente. Hierdoor is het strategisch gesitueerd tussen Enschede en Oldenzaal. De bereikbaarheid is uitstekend met de autosnelweg A1 op enkele autominuten afstand.

LOCATIE
Het object is gelegen in een mooie, groene omgeving aan de entree van het voormalige Vliegveld Twente. Zowel Enschede, Oldenzaal als Hengelo liggen op slechts 5 autominuten.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw is goed met enkele autominuten tot de A1, op- en afrit Oldenzaal-Zuid. Zowel het dichtstbijzijnde treinstation als de dichtstbijzijnde bushalte bevinden zich binnen 5 kilometer.

PARKEREN
Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen algemene parkeerterrein.

METRAGES
Begane grond: ca. 225 m²
Eerste verdieping: ca. 112 m²

Totale beschikbare oppervlakte: ca. 337 m²

OPLEVERNIVEAU
- Functionele indeling;
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Pantry.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 1996’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lonneker
Sectie: C
Nummer: 7997
Grootte: 769 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Het uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.