Harderwijkerweg 145 3852 AB Ermelo

Gelegen aan de Harderwijkerweg 145 in Ermelo, bieden wij een KANTOORRUIMTE van circa 500 m² te huur aan.
De kantoorruimte onderscheidt zich door veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. Tevens biedt de indeling u de unieke mogelijkheid om deze naar eigen wens te structureren en te personaliseren, perfect aansluitend bij de specifieke behoeften van uw organisatie. Het pand is voorzien van een nieuw en modern klimaatbeheersingssysteem, wat een optimaal comfort gedurende alle seizoenen garandeert.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gesitueerd aan Harderwijkerweg 145 te Ermelo.

Beschikbare vloeroppervlakte
circa 500 m²
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Klimaatbeheersing (2025)
- Toiletten

Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op absolute toplocatie, strak langs de N303 (Barneveld-Harderwijk) op bedrijventerrein Veldzicht te Ermelo, hiermee is de locatie is per auto uitstekend bereikbaar. Binnen 3 minuten bereikt u de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Utrecht). Binnen ca. 5 minuten bereikt u het dorpscentrum van Ermelo en binnen 10 minuten de binnenstad van Harderwijk. Ook is de bereikbaarheid middels het openbaar vervoer optimaal te noemen. Bushalten met rechtstreekse verbindingen naar NS-station Harderwijk en omstreken zijn gesitueerd direct voor het gebouw.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 95,- per m²/jaar, exclusief BTW.

*De huurprijs is gebaseerd op het huidige opleveringsniveau. Verdere investeringen in het opleveringsniveau door verhuurder is in overleg mogelijk.

Servicekosten
Nader te bepalen

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.