Elendil 4-A 5663 RC Geldrop

Representatieve kantoorruimte (ca. 70 m2) gelegen nabij bedrijventerrein Emopad en uitvalswegen naar de snelweg A67/A2/N2. Het centrum van Eindhoven en Helmond zijn binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

HUURGEGEVENS:
- Huurprijs € 8.340,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurbetaling per hele maand vooruit.
- Voorschot energiekosten € 115,- per maand excl. BTW (via verhuurder).
- Opzegtermijn 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
- Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
- Huurindexering, jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centrale Bureau voor de statistiek (CBS).

KENMERKEN:
- Verhuurbare oppervlakte: circa 70 m².
- De kantoorruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een aluminium pui.
- Recent bouwjaar en volledig geïsoleerd.
- Goede staat van onderhoud.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein “Emopad” is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A67 zijn binnen enkele auto-minuten te bereiken.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte ca. 70 m2
Totaal circa 70 m2

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (onbetaald).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Kantoorruimte
- entree, aluminium pui met dubbele beglazing;
- 2 magazijnruimtes met vloerbedekking;
- 2 kantoorruimten;
- laminaatvloer;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouw TL-verlichting;
- meterkast met voldoende groepen;
- alarminstallatie;
- kunststof keukenblok;
- deels betegelde toiletten;

OPLEVERINGSNIVEAU:
Buiten
- verhard pad naar de kantoorruimte, afgesloten met hekwerk.