Omschrijving
Object:
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met twee entrees (Kattensingel en Crabethstraat), op de bel-etage van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde van het kantoor ligt een ruim terras van 14 m², exclusief door huurder te gebruiken. Via lift of trap bereikt u de garage waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. De ruimte biedt mooi uitzicht over de Kattensingel (30 km zone). Label A+!
Vloeroppervlakte:
Circa 200 m².
Parkeervoorziening:
Een eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de openbare weg (betaald en vergunningstelsel).
Locatie/ Bereikbaarheid:
Aan de rand van de historische binnenstad op ca. 3 minuten loopafstand van het NS station. De A-12 en A-20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat en indeling:
- vloerbedekking;
- ruime keuken met aansluitende grote berging;
- toiletgroep;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- C.V.-ketel met radiatoren;
- airco-units.
Huurprijs:
€ 2.000,- per maand (B.T.W. is niet van toepassing).
Servicekosten:
In de huurprijs is begrepen: schoonmaak van algemene ruimten zoals entree, trappenhuis, lift en garage. Glazenwasser, onderhoud gebouw (o.a. plantenbakken) en energiekosten algemene ruimten (entree, trappenhuis, lift en garage).
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden.
Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
B.T.W. status:
Niet van toepassing.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Representatieve kantoor-/praktijkruimte met twee entrees (Kattensingel en Crabethstraat), op de bel-etage van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde van het kantoor ligt een ruim terras van 14 m², exclusief door huurder te gebruiken. Via lift of trap bereikt u de garage waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. De ruimte biedt mooi uitzicht over de Kattensingel (30 km zone). Label A+!
Vloeroppervlakte:
Circa 200 m².
Parkeervoorziening:
Een eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de openbare weg (betaald en vergunningstelsel).
Locatie/ Bereikbaarheid:
Aan de rand van de historische binnenstad op ca. 3 minuten loopafstand van het NS station. De A-12 en A-20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat en indeling:
- vloerbedekking;
- ruime keuken met aansluitende grote berging;
- toiletgroep;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- C.V.-ketel met radiatoren;
- airco-units.
Huurprijs:
€ 2.000,- per maand (B.T.W. is niet van toepassing).
Servicekosten:
In de huurprijs is begrepen: schoonmaak van algemene ruimten zoals entree, trappenhuis, lift en garage. Glazenwasser, onderhoud gebouw (o.a. plantenbakken) en energiekosten algemene ruimten (entree, trappenhuis, lift en garage).
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.
Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden.
Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
B.T.W. status:
Niet van toepassing.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
