Zuidelijk Halfrond 1 2801 DD Gouda

TE HUUR
Zoekt u een duurzame en moderne kantoorruimte waarbij u volledig ontzorgt kan worden? Dan bent u bij het Zuidelijke Halfrond aan het juiste adres.
In dit duurzame pand bieden wij kantoorruimtes vanaf circa 29 m² aan. In totaal zijn er nog vier ruimtes beschikbaar verdeeld over de begane grond en vierde verdieping.

Het gebouw is voorzien van een receptiefunctie, een bar en het gezamenlijk gebruik van het restaurant.
Een potje tafeltennissen, een heerlijk kopje koffie drinken of vergaderen in een van de gezamenlijke vergaderruimtes?
In het pand aan het Zuidelijk Halfrond 1 kan het allemaal!

De ruimte is 2,5 jaar geleden volledig verbouwd en voorzien van een nieuw inbouwpakket en installaties.

LOCATIE
Het pand bevindt zich bij de ingang van het bedrijvenpark Gouwespoor te Gouda.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 minuten afstand gelegen.
Per OV
Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.807 m².

BESCHIKBAARHEID
De totaal beschikbare kantoorruimte: 173 m²
Begane grond:
- Kamer 0.06 circa 46 m² inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (werkelijke oppervlakte ruimte 34 m²)
Vierde verdieping:
- Kamer 4.01 circa 55 m² inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (werkelijke oppervlakte ruimte 38 m²)
- Kamer 4.02a circa 29 m² inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (werkelijke oppervlakte ruimte 20 m²)
- Kamer 4.06 circa 43 m² inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (werkelijke oppervlakte ruimte 30 m²)

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op afgesloten parkeerterrein.
Parkeernorm 1:50.

VOORZIENINGEN
Het object zal opgeleverd worden inclusief:
• Fulltime receptie;
• Mogelijkheid tot ontzorgen van de lunch;
• Mogelijkheid tot koffievoorziening;
• Medegebruik van tafeltennistafel en airhockeytafel;
• Vergaderruimtes;
• Pantry’s;
• Buitenterras aan het water;
• Automatische deuren met tochtsluis;
• Eigen brievenbus;
• Personenlift;
• Dubbele toiletgroepen;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Cv-installatie;
• Te openen ramen;
• Binnen- en buitenzonwering.

HUURPRIJS
Begane grond € 180,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEERPLAATS
Parkeerplaats € 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDIG
In Overleg.

BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.