Omschrijving
ALGEMEEN
Moderne, zeer representatieve kantoorruimte voorzien van energielabel A++ van ca. 304 m² v.v.o. beschikbaar op een toplocatie langs de A28 aan de Laan Corpus den Hoorn 200, gelegen op kantorenpark Corpus den Hoorn in Groningen.
Bij binnenkomst in de kantoorruimte valt de grote open ruimte meteen op, met een zeer strakke geëgaliseerde vloer in beton-look en 3 spreekkamers voorzien van glazen wanden. Het geheel is zeer modern, voorzien van een goed klimaatsysteem, heeft veel lichtinval door de vele ramen en heeft een bijdetijdse uitstraling.
Het gebouw is in gebruik als kantoorverzamelgebouw en huisvest op dit moment de volgende huurders: iWink, Youwe en Eshuis Accountants & Adviseurs.
LOCATIE
Het “Scheepvaarthuis” is gelegen aan de zuidkant van Groningen in een zakelijke omgeving op kantorenpark Corpus den Hoorn. Het gebouw is gelegen direct aan de Rijksweg A28 (Groningen-Zwolle) en ook de A7 (Groningen-Drachten) is goed bereikbaar. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de op- afrit van de Rijksweg A28 en is daarmee uitstekend per auto te bereiken. Per openbaar vervoer is het gebouw meer dan goed bereikbaar, er ligt een bushalte pal voor het gebouw op minder dan 2 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 304 m² v.v.o. kantoorruimte is voor de verhuur beschikbaar, gelegen op de begane grond.
PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein. Een deel van deze parkeerplaatsen zijn in overleg te huren.
Parkeerplaatsen €750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
Kantoorruimte € 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 47,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per kwartaal vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar.
BESCHIKBAAR
Per 1 maart 2026.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A++.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door:
Wyko Vink
+31 6 510 636 83
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Moderne, zeer representatieve kantoorruimte voorzien van energielabel A++ van ca. 304 m² v.v.o. beschikbaar op een toplocatie langs de A28 aan de Laan Corpus den Hoorn 200, gelegen op kantorenpark Corpus den Hoorn in Groningen.
Bij binnenkomst in de kantoorruimte valt de grote open ruimte meteen op, met een zeer strakke geëgaliseerde vloer in beton-look en 3 spreekkamers voorzien van glazen wanden. Het geheel is zeer modern, voorzien van een goed klimaatsysteem, heeft veel lichtinval door de vele ramen en heeft een bijdetijdse uitstraling.
Het gebouw is in gebruik als kantoorverzamelgebouw en huisvest op dit moment de volgende huurders: iWink, Youwe en Eshuis Accountants & Adviseurs.
LOCATIE
Het “Scheepvaarthuis” is gelegen aan de zuidkant van Groningen in een zakelijke omgeving op kantorenpark Corpus den Hoorn. Het gebouw is gelegen direct aan de Rijksweg A28 (Groningen-Zwolle) en ook de A7 (Groningen-Drachten) is goed bereikbaar. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de op- afrit van de Rijksweg A28 en is daarmee uitstekend per auto te bereiken. Per openbaar vervoer is het gebouw meer dan goed bereikbaar, er ligt een bushalte pal voor het gebouw op minder dan 2 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 304 m² v.v.o. kantoorruimte is voor de verhuur beschikbaar, gelegen op de begane grond.
PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein. Een deel van deze parkeerplaatsen zijn in overleg te huren.
Parkeerplaatsen €750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
Kantoorruimte € 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 47,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per kwartaal vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
5 jaar.
BESCHIKBAAR
Per 1 maart 2026.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A++.
Contact
De verhuur wordt verzorgd door:
Wyko Vink
+31 6 510 636 83
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
