Nieuwe Ebbingestraat 27 9712 ND Groningen

In de Nieuwe Ebbingestraat in Groningen komt een multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 80 m². Dankzij de centrale ligging en goede zichtbaarheid is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare plek met veel voorbijgangersverkeer.

De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, waaronder afhaal- en bezorgrestaurants en detailhandel. Door de flexibele indeling zijn verschillende concepten mogelijk, mits passend binnen het bestemmingsplan.

Object
Nieuwe Ebbingestraat 27 (9712 ND) Groningen

Soort
Winkel- en/of kantoorruimte

Oppervlakte
ca. 80 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de Nieuwe Ebbingestraat, tussen het Noorderplantsoen en de Ebbingebrug die de Nieuwe Ebbingestraat verbindt met de Oude Ebbingestraat. Het betreft een aanloopstraat van de noordelijk gelegen wijken naar het centrum van Groningen, ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale winkels, horeca (restaurants en afhaal en bezorg) en dienstverleners gevestigd.

Opleveringsniveau
Huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.