Lutkenieuwstraat 31 9712 AW Groningen

Karaktervol kantoor in hartje Groningen | Volledig gerenoveerd en verduurzaamd

Midden in het centrum van Groningen, om de hoek van de Vismarkt, vind je dit volledig gerenoveerde en verduurzaamde kantoor aan de Lutkenieuwstraat. Het pand combineert de charme van een historisch gebouw met modern comfort. Hoge plafonds, grote ramen en karakteristieke details, zoals de oude schouw, zorgen voor een sfeervolle werkomgeving.

Indeling en voorzieningen
Het kantoor bestaat uit vijf ruimtes en een kelder. Vier ruime kamers bieden mogelijkheden voor meerdere werkplekken, een vergaderruimte of een combinatie daarvan.
Op de begane grond bevinden zich aan de voorzijde twee representatieve ruimtes. De grote kamer beschikt over een hoog plafond en grote ramen met uitzicht op de Lutkenieuwstraat. De andere ruimte heeft twee grote deuren die volledig open kunnen: prettig op warme zomerdagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers. Deze zijn voorzien van nieuwe kiepramen, die zorgen voor lichtinval en de mogelijkheid om te ventileren.
Bij de renovatie is het kantoor voorzien van vloerverwarming, een nieuwe moderne keuken en nieuwe verlichting. De behouden historische elementen geven het pand een eigen karakter.

Locatie en bereikbaarheid
De Lutkenieuwstraat ligt op een centrale locatie, met winkels, koffiezaken en bakkers op loopafstand. Voor een lunch of een borrel met collega's zijn er volop mogelijkheden, waaronder De Pintelier en De Uurwerker. Het kantoor is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Vanaf het Hoofdstation loop je in minder dan vijftien minuten naar het pand. De bushalte bij de Westerhaven ligt op circa zes minuten lopen.

Kenmerken
- Volledig gerenoveerd en verduurzaamd;
- Vijf ruimtes en een kelder;
- Vier ruime kamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Nieuwe moderne keuken en verlichting;
- Historische details, waaronder een oude schouw;
- Centrale ligging om de hoek van de Vismarkt.

Huurvoorwaarden
De huurperiode en opzegtermijn worden in overleg met de verhuurder bepaald.
Wil je de sfeer en mogelijkheden van dit kantoor zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Disclaimer
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze publicatie geldt uitsluitend als uitnodiging tot het voeren van overleg en niet als een aanbod. Alle transacties en afspraken zijn uitdrukkelijk onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever, die zich het recht voorbehoudt de procedure te wijzigen of in te trekken zonder opgaaf van redenen. Publicatie of overname van deze informatie is niet toegestaan. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.