Omschrijving
Aan de Deken Schneidersstraat is Gulpen mogen wij deze multifunctionele commerciële plint te huur aanbieden.
TE HUUR | DEKEN SCHNEIDERSSTRAAT 15 | GULPEN
Door de omvang, locatie en indeling zijn verschillende invullingen mogelijk. In het verleden is deze plint gebruikt als kantoor voor woningcorporatie Krijtland Wonen.
Binnenkomen is via een lichtrijke hal waarin u en uw bezoekers verwelkomd worden in een receptie ruimte. Aansluitend zijn twee separate (kantoor)ruimten, ca. 18 m² en ca. 8 m², gelegen waarvan één voorzien van zeer veel daglichttoetreding.
Verder is er een grote multifunctionele ruimte, ca. 73 m², in het midden welke o.a. de keuken, ca. 9 m², en separaat kantoor, ca. 10 m², met elkaar verbinden.
In het souterrain is een verwarmde archiefruimte van in totaal ca. 65 m² aanwezig verdeeld over twee ruimten.
Het algehele opleveringsniveau is zeer verzorgd en courant. De raambestickering van de voorgaande gebruiker is inmiddels verwijderd.
Conform het omgevingsplan ‘’gemeente Gulpen-Wittem’’ met bestemmingsplan ‘’kern Gulpen’’ zou voorgenoemd object geschikt moeten kunnen zijn voor:
- Consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca;
- Kantoren;
- Kleinschalige recreatieve voorzieningen.
BASISKENMERKEN
Adres: Deken Schneidersstraat 15, 6271 JC Gulpen
Bouwjaar: 1997
Gebruik: Kantoor, detailhandel, dienstverlening, horeca
Oppervlakte: ca. 134 m² v.v.o.
Huurprijs: € 1.395,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object ligt aan de Deken Schneidersstraat op een boogscheut van de drukke Rijksweg in Gulpen, een provinciale weg in de Nederlandse provincie Limburg. Het is een belangrijke verkeersader die loopt van Gulpen naar de Duitse grens bij Nijswiller en verbindt verschillende dorpen en steden in de regio.
Gulpen telt ca. 5.000 inwoners en maakt deel uit van het Limburgse Heuvelland. Gulpen beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een golfbaan, een groot stadspark en uitgestrekte natuurgebieden.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - opslagruimte - ca. 65 m²
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 134 m²
Totaal ca. 199 m²
Parkeren:
Het object ligt recht tegenover het openbare parkeerplein ‘’Prins Willem Alexanderplein’’ waar gratis geparkeerd kan worden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Gulpen-Wittem’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘kern Gulpen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum - 1’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.395,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door verhuurder.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | DEKEN SCHNEIDERSSTRAAT 15 | GULPEN
Door de omvang, locatie en indeling zijn verschillende invullingen mogelijk. In het verleden is deze plint gebruikt als kantoor voor woningcorporatie Krijtland Wonen.
Binnenkomen is via een lichtrijke hal waarin u en uw bezoekers verwelkomd worden in een receptie ruimte. Aansluitend zijn twee separate (kantoor)ruimten, ca. 18 m² en ca. 8 m², gelegen waarvan één voorzien van zeer veel daglichttoetreding.
Verder is er een grote multifunctionele ruimte, ca. 73 m², in het midden welke o.a. de keuken, ca. 9 m², en separaat kantoor, ca. 10 m², met elkaar verbinden.
In het souterrain is een verwarmde archiefruimte van in totaal ca. 65 m² aanwezig verdeeld over twee ruimten.
Het algehele opleveringsniveau is zeer verzorgd en courant. De raambestickering van de voorgaande gebruiker is inmiddels verwijderd.
Conform het omgevingsplan ‘’gemeente Gulpen-Wittem’’ met bestemmingsplan ‘’kern Gulpen’’ zou voorgenoemd object geschikt moeten kunnen zijn voor:
- Consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca;
- Kantoren;
- Kleinschalige recreatieve voorzieningen.
BASISKENMERKEN
Adres: Deken Schneidersstraat 15, 6271 JC Gulpen
Bouwjaar: 1997
Gebruik: Kantoor, detailhandel, dienstverlening, horeca
Oppervlakte: ca. 134 m² v.v.o.
Huurprijs: € 1.395,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object ligt aan de Deken Schneidersstraat op een boogscheut van de drukke Rijksweg in Gulpen, een provinciale weg in de Nederlandse provincie Limburg. Het is een belangrijke verkeersader die loopt van Gulpen naar de Duitse grens bij Nijswiller en verbindt verschillende dorpen en steden in de regio.
Gulpen telt ca. 5.000 inwoners en maakt deel uit van het Limburgse Heuvelland. Gulpen beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een golfbaan, een groot stadspark en uitgestrekte natuurgebieden.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - opslagruimte - ca. 65 m²
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 134 m²
Totaal ca. 199 m²
Parkeren:
Het object ligt recht tegenover het openbare parkeerplein ‘’Prins Willem Alexanderplein’’ waar gratis geparkeerd kan worden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Gulpen-Wittem’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘kern Gulpen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum - 1’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.395,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door verhuurder.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
