Omschrijving
TE HUUR KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
Gesitueerd op de eerste verdieping van het gezondheidscentrum “Het Wiedenbroek”, gelegen aan de Wiedenbroeksingel 4 te Haaksbergen. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd het MST, Livio, Wender en in het naastgelegen pand het Doktershuis met verschillende huisartsen.
BESTEMMINGSPLAN
“Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ‘t Wolferink, Zienesch en de Greune” met als enkelbestemming “maatschappelijk” (zie bijlage).
BOUWJAAR
1990
INDELING EN OPPERVLAKTEN
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 493 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 37 m² kantoorruimte (kamer 1.26) gelegen op de eerste verdieping
ca. 31 m² kantoorruimte (kamer 1.27) gelegen op de eerste verdieping
ca. 425 m² kantoorruimte (kantoorvleugel) gelegen op de eerste verdieping
Totaal 493 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Verlichting
- Algemene toiletgroepen
- Liftinstallatie
- Pantry
- Linoleum vloer
- Aanwezige scheidingswanden
- Fonteintje in verschillende kamers
- Databekabeling
- Luchtbehandeling
- Wachtruimten
HUURPRIJS
€ 110,-- per m² per jaar, niet te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur zonder btw.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging nabij de Enschedesestraat goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Nabij het object is eveneens een bushalte gelegen.
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen aan de oostzijde van Haaksbergen direct aan de N18, de verbindingsweg met Enschede.
PARKEREN
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
OVERIGE INFORMATIE
Aanvaarding
In overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
BIJZONDERHEDEN
Om concurrentie binnen het gezondheidscentrum tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Gesitueerd op de eerste verdieping van het gezondheidscentrum “Het Wiedenbroek”, gelegen aan de Wiedenbroeksingel 4 te Haaksbergen. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd het MST, Livio, Wender en in het naastgelegen pand het Doktershuis met verschillende huisartsen.
BESTEMMINGSPLAN
“Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ‘t Wolferink, Zienesch en de Greune” met als enkelbestemming “maatschappelijk” (zie bijlage).
BOUWJAAR
1990
INDELING EN OPPERVLAKTEN
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 493 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 37 m² kantoorruimte (kamer 1.26) gelegen op de eerste verdieping
ca. 31 m² kantoorruimte (kamer 1.27) gelegen op de eerste verdieping
ca. 425 m² kantoorruimte (kantoorvleugel) gelegen op de eerste verdieping
Totaal 493 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Verlichting
- Algemene toiletgroepen
- Liftinstallatie
- Pantry
- Linoleum vloer
- Aanwezige scheidingswanden
- Fonteintje in verschillende kamers
- Databekabeling
- Luchtbehandeling
- Wachtruimten
HUURPRIJS
€ 110,-- per m² per jaar, niet te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur zonder btw.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging nabij de Enschedesestraat goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Nabij het object is eveneens een bushalte gelegen.
LOCATIEAANDUIDING
Het object is gelegen aan de oostzijde van Haaksbergen direct aan de N18, de verbindingsweg met Enschede.
PARKEREN
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
OVERIGE INFORMATIE
Aanvaarding
In overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
BIJZONDERHEDEN
Om concurrentie binnen het gezondheidscentrum tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
