Wiedenbroeksingel 4 7481 BT Haaksbergen

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de eerste verdieping van het gezondheidscentrum “Het Wiedenbroek”, gelegen aan de Wiedenbroeksingel 4 te Haaksbergen. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd het MST, Livio, Wender en in het naastgelegen pand het Doktershuis met verschillende huisartsen.

Bestemmingsplan:
“Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ‘t Wolferink, Zienesch en de Greune” met als enkelbestemming “maatschappelijk” (zie bijlage).

Bouwjaar:
1990

INDELING EN OPPERVLAKTEN

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 493 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 37 m² kantoorruimte (kamer 1.26) gelegen op de eerste verdieping
ca. 31 m² kantoorruimte (kamer 1.27) gelegen op de eerste verdieping
ca. 425 m² kantoorruimte (kantoorvleugel) gelegen op de eerste verdieping

Totaal 493 m²

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Verlichting
- Algemene toiletgroepen
- Liftinstallatie
- Pantry
- Linoleum vloer
- Aanwezige scheidingswanden
- Fonteintje in verschillende kamers
- Databekabeling
- Luchtbehandeling
- Wachtruimten

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 130,-- per m² per jaar, niet te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur zonder BTW.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is door de centrale ligging nabij de Enschedesestraat goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Nabij het object is eveneens een bushalte gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de oostzijde van Haaksbergen direct aan de N18, de verbindingsweg met Enschede.

Parkeren:
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Bijzonderheden:
Om concurrentie binnen het gezondheidscentrum tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 260 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
493 m² (in units vanaf 31 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wiedenbroeksingel 4

€ 130 /m²/jaar