Gildepad 12 b en c 5076 AN Haaren

Gildepad 12 B-C 5076 AN Haaren

150 m2 kantoor/ showroom

Huurprijs
Kantoorruimte € 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte: 450 m² vvo
Bedrijfsruimte: 300 m²
Kantoorruimte/showroom: 150 m²

Kantoor en bedrijfsruimte zijn ook separaat te huur.

Parkeerplaatsen: 4 parkeerplaatsen

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten levering en diensten :
In overleg nader te bepalen

Betalingen
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Nutsvoorzieningen
Er is een meterkast aanwezig voor de elementaire nutsvoorzieningen.
Hierin zijn aangebracht: de aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en telefonie.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte (begane grond)
- royale entree;
- berging voor bijvoorbeeld de plaatsing van afvalcontainers;
- meterkast;
- kantoorruimte;
- vergaderruimte/ showroom;
- pantry met keukenblok;
- airconditioning;
- systeemplafonds voorzien van bandrasters en voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming door middel van radiatoren die voorzien zijn van thermostatische ventielen;
- wandgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
- een intercominstallatie;
- brandslanghaspel.

Bestemming
Conform bestemmingsplan "Kom Haaren": Bedrijven in milieu categorie 1 en 2, huurder dient zelf bij het bevoegd gezag na te gaan of zijn/haar bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming passen.