Omschrijving
OBJECT
Uniek PENTHOUSE/kantoorruimte met royaal DAKTERRAS, gelegen op het hoogste punt van de Waarderpolder en met panoramisch uitzicht over het Spaarne. Een ideale locatie om samen met je team aan ambitieuze projecten te werken. De indeling biedt zowel rustige, afzonderlijke werkplekken als open ruimtes voor overleg en samenwerking, waaronder een lichte serre en ruime kantoorruimte. Het grote dakterras en de binnenruimte bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en het stimuleren van creativiteit. Wie op zoek is naar een inspirerende werkplek, hoeft niet verder te zoeken.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. De aanwezige faciliteiten, zoals een moderne keuken, bar, serre, dakterras, airconditioning en zonwerende raamfolie, dragen bij aan een comfortabele en professionele werkomgeving voor medewerkers, klanten en bezoekers.
OPPERVLAKTE
Verspreid over twee verdiepingen:
• 5e verdieping (12W): 140 m²
• 4e verdieping (12R): 46 m²
Totaal: 186 m²
HUURPRIJS
Huurprijs (ingroei):
1e jaar: € 1.975,- per maand, excl. BTW
2e jaar: € 2.225,- per maand, excl. BTW
3e jaar: € 2.450,- per maand, excl. BTW
Servicekosten
€ 35.- per maand excl. BTW
VOORZIENINGEN
• Twee toiletruimten
• Pantry
• Verwarming
• Intercominstallatie
• Verlichting
INDELING
Begane grond: Gezamenlijke entree, lift en trappenhuis.
5e verdieping (12W): Toegang via lift/trappenhuis naar ruime open kantoorruimte met moderne open keuken, aparte kantoorruimte, interne trap naar 4e verdieping (12R), serre en groot dakterras.
4e verdieping (12R): Entree via lift/trappenhuis naar hal met interne trap naar 5e verdieping, kantoorruimte met keukenblok en aparte spreekkamer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie N, nummers 1882, A41 en A42BESTEMMING
Bedrijventerrein (BT) met functieaanduiding zelfstandig kantoor (zk).
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein “Waarderpolder Business Park”, een dynamische locatie met een mix van grote en kleinere bedrijven. Dankzij NS-station Haarlem Spaarnwoude en de nabijheid van de A9, A5 en A200 is de bereikbaarheid uitstekend.
PARKEREN
Rondom het gebouw zijn meerdere gedeelde parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders en bezoekers.
BESCHIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt strategisch in de Randstad, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere grote steden. De Haarlemse binnenstad is slechts enkele minuten verwijderd. Het terrein beschikt over een treinstation en wordt ook bediend door busverbindingen. Directe aansluiting op de A200 en A9 zorgt voor optimale bereikbaarheid.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het vastgestelde bestemmingsplan “Bedrijventerrein Waarderpolder” (raadsbesluit 18 februari 2010, nr. 2010/12664) zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan, waaronder productie, ontwerp, bewerking, installatie, opslag en handel in goederen. Detailhandel is alleen toegestaan indien deze direct gerelateerd is aan de bedrijfsactiviteiten op locatie. Voor overige gebruiksmogelijkheden is inzage in het bestemmingsplan noodzakelijk.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Uniek PENTHOUSE/kantoorruimte met royaal DAKTERRAS, gelegen op het hoogste punt van de Waarderpolder en met panoramisch uitzicht over het Spaarne. Een ideale locatie om samen met je team aan ambitieuze projecten te werken. De indeling biedt zowel rustige, afzonderlijke werkplekken als open ruimtes voor overleg en samenwerking, waaronder een lichte serre en ruime kantoorruimte. Het grote dakterras en de binnenruimte bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en het stimuleren van creativiteit. Wie op zoek is naar een inspirerende werkplek, hoeft niet verder te zoeken.
Het pand verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. De aanwezige faciliteiten, zoals een moderne keuken, bar, serre, dakterras, airconditioning en zonwerende raamfolie, dragen bij aan een comfortabele en professionele werkomgeving voor medewerkers, klanten en bezoekers.
OPPERVLAKTE
Verspreid over twee verdiepingen:
• 5e verdieping (12W): 140 m²
• 4e verdieping (12R): 46 m²
Totaal: 186 m²
HUURPRIJS
Huurprijs (ingroei):
1e jaar: € 1.975,- per maand, excl. BTW
2e jaar: € 2.225,- per maand, excl. BTW
3e jaar: € 2.450,- per maand, excl. BTW
Servicekosten
€ 35.- per maand excl. BTW
VOORZIENINGEN
• Twee toiletruimten
• Pantry
• Verwarming
• Intercominstallatie
• Verlichting
INDELING
Begane grond: Gezamenlijke entree, lift en trappenhuis.
5e verdieping (12W): Toegang via lift/trappenhuis naar ruime open kantoorruimte met moderne open keuken, aparte kantoorruimte, interne trap naar 4e verdieping (12R), serre en groot dakterras.
4e verdieping (12R): Entree via lift/trappenhuis naar hal met interne trap naar 5e verdieping, kantoorruimte met keukenblok en aparte spreekkamer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie N, nummers 1882, A41 en A42BESTEMMING
Bedrijventerrein (BT) met functieaanduiding zelfstandig kantoor (zk).
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein “Waarderpolder Business Park”, een dynamische locatie met een mix van grote en kleinere bedrijven. Dankzij NS-station Haarlem Spaarnwoude en de nabijheid van de A9, A5 en A200 is de bereikbaarheid uitstekend.
PARKEREN
Rondom het gebouw zijn meerdere gedeelde parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders en bezoekers.
BESCHIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ligt strategisch in de Randstad, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere grote steden. De Haarlemse binnenstad is slechts enkele minuten verwijderd. Het terrein beschikt over een treinstation en wordt ook bediend door busverbindingen. Directe aansluiting op de A200 en A9 zorgt voor optimale bereikbaarheid.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het vastgestelde bestemmingsplan “Bedrijventerrein Waarderpolder” (raadsbesluit 18 februari 2010, nr. 2010/12664) zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan, waaronder productie, ontwerp, bewerking, installatie, opslag en handel in goederen. Detailhandel is alleen toegestaan indien deze direct gerelateerd is aan de bedrijfsactiviteiten op locatie. Voor overige gebruiksmogelijkheden is inzage in het bestemmingsplan noodzakelijk.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
