Kinderhuissingel 58 2013 AT Haarlem

Algemeen
Multifunctionele bedrijfs-/ kantoor-/winkelruimte is gelegen aan de Kinderhuissingel op een prachtige locatie met uitzicht op het water.

De ruimte is in gebruik geweest als sportschool waardoor deze ideaal is voor o.a. fyshiotherapie, yoga etc.
De ruimte is gelegen op de begane grond en vide waarbij de begane grond een mooie hoogte van ca. 4.60mtr heeft met aan de voorzijde een pantry en aan de achterzijde een separate ruimte. Op de vide is er kantoorruimte aan de achterzijde en een tweetal net afgewerkte douche-/kleedruimten.

Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 175m², verdeeld over;
Begane grond : ca. 120m²
Vide : ca. 55m²

Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor de winkel-/kantoorruimte €1.995,- zonder BTW per maand.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt met o.a.:
- Eigen c.v.- installatie met radiatoren;
- 2 betegelde douche-/kleedruimten;
- Toilet;
- Eigen aansluiting tbv gas en elektra.

Servicekosten
Huurder dient de NUTS-voorzieningen (gas en elektra) op haar naam te zetten.
Voor het water zal een voorschot gerekend worden.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2022/2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Informatie
Art Real Estate
Bickergracht 256-258
1013 LH Amsterdam
T: 020-6884515

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.