Tingietersweg 14-16 2031 ES Haarlem

OBJECT:
Het betreft een volledig afgewerkt, representatief bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte, bedrijfsruimte, kantine, vergaderfaciliteiten en terras. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.548 m² (NEN 2580). Daarnaast beschikt het object over 94 m² gebouw gebonden buitenruimte (dakterras). Het object wordt leeg opgeleverd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar. Het energielabel is A++.

VOORZIENINGEN:
- Volledig afgewerkte kantoor- en bedrijfsruimte
- Kantine met professionele keuken
- Dakterras
- Toiletten en douche
- Eigen meters (gas, water, elektra)
- Energielabel A++
- 4-5 parkeerplaatsen op eigen terrein

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Haarlem
Sectie: N
Nummer: 1729
Grootte: 688 m²

BOUWJAAR:
2002

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Met de fiets vanuit de stad of omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

PARKEREN:
Er zijn 4 tot 5 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BTW
Wel van toepassing.

VVE Bijdrage
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL
Energielabel A++

KOOPVOORWAARDEN
Het object wordt verkocht en geleverd conform het principe "as is, where is".
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering:
In overleg.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Bovenstaande informatie is gebaseerd op door verkoper verstrekte gegevens en/of openbare informatie. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. is niet aansprakelijk voor de volledigheid of juistheid van de verstrekte gegevens. Het tot stand komen van een transactie geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Er geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.