Omschrijving
Werken in stijl op een toplocatie in Haarlem!
Aan de J.W. Lucasweg in Haarlem bevindt zich deze luxe en hoogwaardige kantoorruimte van circa 352 m², waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. De ruimte is afgewerkt op hoog niveau en beschikt over een stijlvolle pvc visgraatvloer, een fraaie lichtstraat die zorgt voor veel daglicht, een dubbele toiletgroep, een cv-ketel en een uitstekend energielabel A+.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale bedrijfsruimte van circa 289 m², uitgerust met een overheaddeur en maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale combinatie van representatief kantoor en praktische bedrijfsruimte.
Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem. Haarlem is wat betreft grootte, de tweede stad van de provincie Noord-Holland. Bedrijventerrein Waarderpolder is circa 160 hectare groot, alwaar ongeveer 1.100 bedrijven gevestigd zijn en waar circa 14.500 mensen werkzaam zijn. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt ongeveer 200.000 inwoners. De Waarderpolder valt onder het toezicht van Stichting Park - management Waarderpolder en Stichting BIZ Waarderpolder, welke te samen met de politie en brandweer Kennemerland, MKB -Nederland en Alpha security, afspraken hebben gemaakt met betrekking tot de veiligheid. Al deze partijen doen mee in het project Keurmerk Veilig Ondernemen.
Bereikbaarheid:
De Waarderpolder is gelegen ten noordoosten van het centrum van Haarlem en wordt ontsloten door de A200, welke een afsplitsing is van de A9 tussen Amstelveen en Alkmaar. Het NS-station Haarlem - Spaarnwoude is gelegen op slechts 1 kilometer afstand van het kantoorgebouw.
Huurvoorwaarden:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen
• Huurtermijn in overleg
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur ter vermeerderen met omzetbelasting
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Waarderpolder" d.d. 14 september 2010 geldt op deze locatie de bestemming “Cultuur en Ontspanning”, met de functieaanduidingen atelier, bedrijf, kantoor en maatschappelijk. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van: kantoren, bedrijven en maatschappelijke dienstverlening. Voor meer informatie verwijzen we u door naar het omgevingsloket.
Oplevering:
In overleg
Huurovereenkomst:
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van verhuurder, wat is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.
Waarborgsom:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting
(3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
BTW:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
Voorbehoud:
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
Disclaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Aan de J.W. Lucasweg in Haarlem bevindt zich deze luxe en hoogwaardige kantoorruimte van circa 352 m², waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. De ruimte is afgewerkt op hoog niveau en beschikt over een stijlvolle pvc visgraatvloer, een fraaie lichtstraat die zorgt voor veel daglicht, een dubbele toiletgroep, een cv-ketel en een uitstekend energielabel A+.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale bedrijfsruimte van circa 289 m², uitgerust met een overheaddeur en maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale combinatie van representatief kantoor en praktische bedrijfsruimte.
Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem. Haarlem is wat betreft grootte, de tweede stad van de provincie Noord-Holland. Bedrijventerrein Waarderpolder is circa 160 hectare groot, alwaar ongeveer 1.100 bedrijven gevestigd zijn en waar circa 14.500 mensen werkzaam zijn. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt ongeveer 200.000 inwoners. De Waarderpolder valt onder het toezicht van Stichting Park - management Waarderpolder en Stichting BIZ Waarderpolder, welke te samen met de politie en brandweer Kennemerland, MKB -Nederland en Alpha security, afspraken hebben gemaakt met betrekking tot de veiligheid. Al deze partijen doen mee in het project Keurmerk Veilig Ondernemen.
Bereikbaarheid:
De Waarderpolder is gelegen ten noordoosten van het centrum van Haarlem en wordt ontsloten door de A200, welke een afsplitsing is van de A9 tussen Amstelveen en Alkmaar. Het NS-station Haarlem - Spaarnwoude is gelegen op slechts 1 kilometer afstand van het kantoorgebouw.
Huurvoorwaarden:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen
• Huurtermijn in overleg
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur ter vermeerderen met omzetbelasting
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Waarderpolder" d.d. 14 september 2010 geldt op deze locatie de bestemming “Cultuur en Ontspanning”, met de functieaanduidingen atelier, bedrijf, kantoor en maatschappelijk. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van: kantoren, bedrijven en maatschappelijke dienstverlening. Voor meer informatie verwijzen we u door naar het omgevingsloket.
Oplevering:
In overleg
Huurovereenkomst:
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van verhuurder, wat is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.
Waarborgsom:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting
(3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
BTW:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
Voorbehoud:
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
Disclaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
