A. Hofmanweg 1-B28 2031 BH Haarlem

Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte te huur op een goed bereikbare ZICHT-locatie in "Bamboo HQ" aan de A. Hofmanweg.
De begane grond kenmerkt zich door hoge raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een open, prettige werkomgeving. Met zicht op de pittoreske molen via de tegenover liggende weg naar het landelijk gelegen Penningsveer.
Een verdieping lager bevindt zich een ruim souterrain, ideaal te gebruiken als multifunctionele productie-/werkruimte.
Makkelijk bereikbaar voor klanten of medewerkers, met 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur en treinstation (bij Ikea) op loopafstand.  

Oppervlakte en Maatvoering:
Bgg: 106 m2
Souterrain: 117 m2 +
Totaal 223 m2

Begane grond: ca. 106m2 ( 14,4 diep en (8,49 - 4,99) breed) 3,3 m hoog, meterkast, intercom, hoge ramen
Souterrain: ca. 117m2 (14,4 diep en 4,99 breed), 3,3 m hoog, afsluitbaar trapportaal, ruim, verwarmd
Parkeerplaatsen: 2 stuks

Huurprijs:
€ 3.150,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten:
Circa € 95,- per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden te zijner tijd nader bepaald.

Optioneel extra parkeerplaats:
€ 115,- per maand, te vermeerderen met BTW

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie N, nummer 2348 – A28 (appartementsrecht) + 2 Parkeerplaatsen

Opleveringsniveau:
Begane grond:
- Meterkast
- Intercom
- Hoge ramen (voor- en achterzijde)
- HR++ glas
- Aluminium kozijnen
- Blokverwarming
- Airco (begane grond)
- WTW-ventilatie
- Toilet en pantry
- Afgewerkte en geschilderde wanden

Souterrain:
- Trapportaal (afsluitbaar)
- Ruim indeling
- Verwarmd

BAMBOO Head Quaters:
Bamboo HQ ontwikkelt zelfstandige commerciële ruimtes voor ondernemers met behoud van hun eigen identiteit en functionaliteit. ze streven naar een representatieve uitstraling door innovatief materiaalgebruik en hoogwaardige ontwerpen, ondersteund door doordachte installatieconcepten. Bamboo HQ is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Metropool regio Amsterdam, luchthaven Schiphol en de historische binnenstad van Haarlem.

Beveiliging:
Het gebouw heeft een bewaakte gemeenschappleijke entree met videofooninstallatie, wat betekent dat bezoekers door middel van een intercom/videofoon gecontroleerd worden voordat ze toegang krijgen tot het gebouw.

Parkeren:
Deze unit beschikt over 2 eigen parkeerplaats, met de mogelijkheid om een elektrische laadpaal te installeren. Een derde (extra) parkeerplaats is optioneel beschikbaar.

Locatie:
Deze kantoorunit ligt aan de A.?Hofmanweg in het bedrijventerrein Waarderpolder, een dynamische omgeving met kantoren en voorzieningen. Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Met directe aansluiting op de A9/A200 en treinstation Haarlem Spaarnwoude in de buurt is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Huurvoorwaarden:
- Looptijd: nader overeen te komen
- Huurovereenkomst: conform recent ROZ-model
- Waarborgsom: 3 maanden huurpenningen + servicekosten en BTW.
- Indexering: jaarlijkse indexering + 2%

Voorbehouden:
- Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
- Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 - 48 66 23 30