Hulswitweg 51 2031 BG Haarlem

Momenteel beschikbaar in het bedrijvenpark Layers II: Luxe turnkey kantoorunit met optionele opslagruimte, voorzien van WTW-installatie, airconditioning, verlichting, keuken met inbouw vaatwasser en een ruim dakterras. Twee eigen parkeerplaatsen met eigen laadpaal.

De kantoorruimte is duurzaam en hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking, pvc-vloer, luxe railverlichting en kan zo betrokken worden! De complete inrichting zoals te zien is op de foto’s kan in overleg gebruikt worden.

VOORZIENINGEN KANTOORGEDEELTE EERSTE ETAGE
- Oppervlakte: circa 63m2 BVO
- WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Aluminium kozijnen met HR++ glas
- Toilet met wastafel
- Luxe LED-railverlichting (in groepen te schakelen)
- Projecttapijt op vloer en trappen
- Bergruimte met ingerichte datakast
- Grade II alarminstallatie met camera en videodeurbel
- Professioneel datanetwerk met WiFi
- Ruim voldoende 230V en data-aansluitingen
- Complete kantoorinrichting in overleg beschikbaar

VOORZIENINGEN KANTOORGEDEELTE TWEEDE ETAGE
- Oppervlakte: circa 32m2 BVO
- Luxe keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast en Quooker
- WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Aluminium kozijnen met HR++ glas en openslaande deuren naar dakterras
- PVC-vloer
- Systeemplafond met inbouw LED-spots (in groepen te schakelen)
- Voorbereiding voor zonnepanelen op het dak aanwezig
- Dakterras van 30m2 voorzien van keramische tegels
- Spreektafel, stoelen en Samsung grootbeeld TV/monitor in overleg beschikbaar

VOORZIENINGEN OPSLAGRUIMTE BEGANE GROND (OPTIONEEL BIJ TE HUREN)
- Oppervlakte: circa 63m2 BVO
- Plafondhoogte: 3,7 meter
- WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Aluminium harmonicadeuren met HR++ glas (hoogte 2,9 meter)
- Epoxy gietvloer
- Meterkast met 3x 25A verdeeld over 15 groepen en een 400V krachtstroomgroep
- Toilet met wastafel
- Pantry met Quooker
- De begane grond is ook geschikt voor kantoor/ spreekruimte

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in de Waarderpolder:
- Direct aan de N200 met aansluiting op de A9, A5 en A4
- Station Haarlem Spaarnwoude op ca. 10 minuten loopafstand

DUURZAAM
Het pand met energielabel is A++ is duurzaam gebouwd volgens de laatste bouwnormen, gasloos en de voorbereidingen voor zonnepanelen op het dak zijn al aanwezig.

HUURPRIJS
Kantoorruimtes op de eerste en tweede verdieping: € 1.575,00 exclusief BTW per maand. Optioneel inclusief de opslagruimte op de begane grond: € 2.375,00 exclusief BTW per maand.

De servicekosten zijn nader te bepalen, afhankelijk van de wensen zoals het gebruik van de alarminstallatie, internet en inrichting.

HUURVOORWAARDEN
- Huur per maand bij vooruitbetaling te voldoen
- Huurtermijn in overleg
- Waarborgsom als zekerheidsstelling ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hulswitweg 51 in Haarlem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen