Teylerplein 39 2032 NB Haarlem

OBJECT
TE HUUR – TURN-KEY BEDRIJFSRUIMTE AAN HET TEYLERPLEIN 39 TE HAARLEM

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze volledig gerenoveerde bedrijfsruimte aan, gelegen aan het Teylerplein 39 te Haarlem. De ruimte wordt turn-key opgeleverd en verkeert in de laatste fase van een hoogwaardige renovatie. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende duurzaamheid en flexibele indelingsmogelijkheden is deze bedrijfsruimte uitermate geschikt voor onder meer zakelijke dienstverlening, praktijkruimte of andere bedrijfsactiviteiten die passen binnen het geldende bestemmingsplan.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 107 m² BVO (het definitieve metrage zal na afronding van de renovatie, vanwege de isolatiewanden, iets afwijken). In overleg met verhuurder is de ruimte nog naar wens in te delen, bijvoorbeeld met een entree, wachtruimte, kantoorruimte en meerdere behandelkamers, allen voorzien van een comfortabel binnenklimaat.

De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand, en een voorschot servicekosten van € 150,- per maand. In de servicekosten is onder meer het onderhoud van de verwarmingsinstallatie inbegrepen.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Compleet gerenoveerde en turn-key bedrijfsruimte;
- Nieuwe representatieve voorpui met veel daglicht;
- Wanden en plafonds sausklaar afgewerkt;
- Inbouwkeuken;
- Toiletvoorziening;
- Infrastructuur voor data, elektra, water en afvoer in alle ruimtes;
- Verwarming en koeling middels energiezuinige warmtepompen;
- Green ventilatiebox met zuurstofsensor;
- 3-fase krachtstroom;
- Veel daglicht door grote raampartijen en lichtkoepels aan de achterzijde;
- Vier zonnepanelen op het dak;
- Vrij parkeren direct voor de deur.

LOCATIE
Het object is gelegen aan het Teylerplein in Haarlem, een goed bereikbare locatie aan de rand van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, maatschappelijke voorzieningen en woonwijken. De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (Bestemming 3 conform het geldende bestemmingsplan van de gemeente Haarlem), waardoor de bedrijfsruimte geschikt is voor een breed scala aan gebruikers.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A9, A5 en A200 eenvoudig te bereiken. Daarnaast bevinden zich bushaltes op korte afstand en is er voldoende vrije parkeergelegenheid direct voor het object.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A++. Door de combinatie van een hoogwaardige isolatie, warmtepompen, een slimme ventilatie-installatie en zonnepanelen is sprake van een duurzame en energiezuinige bedrijfsruimte met een hoog comfortniveau.

BODEMINFORMATIE
Volgens het Bodemloket zijn er geen bijzonderheden bekend die het beoogde gebruik van het object in de weg staan. Huurder wordt geadviseerd desgewenst zelfstandig nader onderzoek te verrichten naar de bodemgesteldheid en de geschiktheid van het gehuurde voor het beoogde gebruik.

OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.