Mollerusweg 74-108 2031 BZ Haarlem

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Introductie:
Het bedrijfsverzamelgebouw Crown Business Center Haarlem II aan de Mollerusweg 84 is zeer centraal gelegen op het bekende industrieterrein 'Waarderpolder'. Het totale object bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping.
Crown Business Center Haarlem II maakt onderdeel uit van Crown Business Center Haarlem I, gelegen op de A. Hofmanweg 5a te Haarlem.

Beschikbaar:
Kantoorruimte is al beschikbaar vanaf ca. 23m² bvo.

Huurkosten:
Vanaf € 290,- per maand excl. btw en incl. service- en dienstverlening kosten, warmte, elektra en water.

Faciliteiten full-serviceconcept:
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk voor huurders;
- Camerabewaking en toegangssysteem middels toegangstags;
- Centrale receptie (maandag t/m vrijdag) met telefoon waarneming tijdens kantooruren bij afwezigheid (alleen i.c.m. een telefoniecontract vanaf € 17,50 excl. btw per maand)*;
- Internet en serverruimte te huur (alleen i.c.m. internetcontract vanaf € 10,00 excl. btw per maand);
- Post en pakket verzorging (alleen in ontvangst nemen)*;
- Lift;
- Vergader- en congresfaciliteiten;
- Restaurant met zonnig dakterras;
- Centrale pantry op elke verdieping met alle benodigde voorzieningen;
- Gescheiden toiletgroep m/v op elke verdieping.

*Ondersteunende faciliteiten full-serviceconcept:
In Crown Business Center Haarlem I bevinden zich ondersteunende faciliteiten, zoals een centrale receptie, meerdere vergader- en conferentiezalen en een ondernemersrestaurant.

Parkeergelegenheid:
Crown Business Center Haarlem II beschikt over voldoende gratis parkeerruimte.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond met basisverlichting;
- Vloerafwerking middels tapijttegel of pvc;
- Luchtzijdige verwarming en koeling;
- Klimaat is per kantoorunit te regelen;
- Wandgoot met wandcontactaansluitingen;
- Optie gemeubileerd opleveren. Een bureau en bureaustoel voor € 15,00 excl. btw per maand.

Oplevering vindt in overleg plaats.

Vergaderen:
Crown Business Center Haarlem I biedt een interessant scala aan vergader-, congres- en presentatiemogelijkheden. De zalen variërend met een capaciteit van 4 tot 100 personen vindt u op de begane grond en 1e verdieping. Hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. kunnen worden gefaciliteerd. Tevens als koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een ontbijt, lunch en/of diner.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het bvo.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Haarlem maar ook in: Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Gilze-Rijen, Leiden en Zoetermeer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
31 m²
Perceel
5.000 m² (in units vanaf 31 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mollerusweg 74-108

€ 150 /m²/jaar