Dreef 40-A 2012 HS Haarlem

Prachtige turn-key kantoorruimte te huur in Haarlem. Kantoorcomplex Dreef 40 ligt op zichtlocatie aan stadsbos Haarlemmerhout en is recent inpandig gerenoveerd. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd. Op de 3e verdieping is kantoorruimte beschikbaar dat bestaat uit een exclusief en een gemeenschappelijk deel. De totale ruimte heeft een oppervlakte van 364 m². In de ondergelegen garage zijn ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer bereikbaar via de Rijkswegen A9 en A205. Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen met een directe verbinding met de regio en NS stations Heemstede-Aerdenhout en Haarlem.

Beschikbaar
364 m² v.v.o.

Parkeren
Ruime voorzieningen in de garage onder het gebouw.

Huurprijzen
Kantoorruimte EUR 235,00 per m²;
Parkeerplaatsen EUR 1.750,00 per plaats;

De prijzen gelden per jaar en worden vermeerderd met servicekosten en BTW. BTW-vrije verhuur is mogelijk; dan geldt een geringe opslag.

Servicekosten
EUR 45,00 per m² per jaar op basis van voorschotbetaling met nacalculatie.

Energielabel
A

Huurtermijn
Uitgangspunt voor verhuurder is een huurtermijn van 2 jaar met verlengingen van telkens 6 maanden. Beide partijen kunnen de overeenkomst opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat inclusief gloednieuw inbouwpakket opgeleverd en is voorzien van onder meer:
- Centrale entree met lift naar de verdiepingen;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en klimaatinstallatie;
- Vloerverwarming;
- Gietvloeren;
- Scheidingswanden;
- Zonwering;
- Elektra en dataverbinding.

Gemeenschappelijk gebruik van:
- Verdiepingsentree;
- Bedrijfsrestaurant met volledig geoutilleerde keuken;
- Prachtig terras met uitzicht op Haarlemmer Hout;
- Gerenoveerde toiletgroepen;
- Vergaderkamers;
- Beveiliging en toegangssystemen.

Contract
Model ROZ versie februari 2025. Het betreft een onderhuursituatie.

Ingebruikname
Per direct.