Academiestraat 14 3841 ES Harderwijk

TE HUUR
Academiestraat 14 te Harderwijk

OBJECT
Nette KANTOORRUIMTE, ook geschikt voor MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN, gelegen op de 1e en 2e verdieping.

LIGGING
Gelegen in het historische stadscentrum van Harderwijk nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, met parkeergelegenheid voor de deur.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 150 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
- ca. 120 m2 kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping;
alsmede ca. 20 m2 inzake het medegebruik van de entree en het trappenhuis.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 20.000,--per jaar exclusief omzetbelasting.

VOORSCHOT LEVERING EN DIENSTEN
€ 850,- per maand exclusief omzetbelasting (met jaarlijkse na verrekening) betreffende:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle cv-installatie;
- glasbewassing buitenzijde en assurantiepremie glas;
- 5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.