Omschrijving
Kennemerhaghe – Representatief kantoor op toplocatie naast NS-station Heemstede-Aerdenhout
Op een uitstekende zichtlocatie, direct naast NS-station Heemstede-Aerdenhout, bevindt zich het markante kantoorgebouw Kennemerhaghe. Dankzij de directe treinverbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Rotterdam is de bereikbaarheid optimaal, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime, besloten parkeervoorziening op eigen terrein.
Kennemerhaghe onderscheidt zich door haar eigentijdse uitstraling, moderne faciliteiten en flexibele indelingsmogelijkheden. De volledig zelfdragende gevelconstructie zorgt ervoor dat de kantoorvloeren vrij zijn van kolommen, waardoor de ruimtes efficiënt en naar wens kunnen worden ingericht voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De afgelopen jaren heeft het gebouw een uitgebreide renovatie en restyling ondergaan, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort, uitstraling en gebruiksgemak. Zo beschikt Kennemerhaghe over een representatieve entree met bemande receptie en een hoogwaardige afwerking die past bij de moderne zakelijke gebruiker.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een stijlvolle koffiebar met royaal dakterras en een indrukwekkend uitzicht over Kennemerland — een inspirerende plek voor informele meetings of een ontspannen koffiemoment. Tevens is in het gebouw OfficeZ gevestigd, wat zorgt voor een levendige en professionele dynamiek binnen het complex.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige en complete werkomgeving.
Adres:
Leidsevaartweg 99, 2106 AS Heemstede.
Bestemming:
Kantoor.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Leidsevaart/Zandvoortselaan is gesitueerd aan de Westzijde van Haarlem/Heemstede en is vanaf het rijkswegennet eenvoudig te bereiken via de A9 afslag Haarlem-Zuid, via de Schipholweg, Fonteinlaan en Wagenweg. Deze rij-afstand is circa 10 minuten.
Openbaar vervoer:
Kantoorgebouw “Kennemerhaghe” is direct gelegen naast NS Station Heemstede-Aerdenhout. Vanaf hier gaan frequent treinen in verschillende richtingen, zoals Haarlem, Amsterdam-Sloterdijk en Amsterdam-Centraal, Leiden, Den Haag en Rotterdam.
Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur komt beschikbaar:
3e verdieping 422 m² kantoorruimte (voorzien van een representatieve indeling met volledig glazen wanden)
Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 50 m².
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.250,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 55,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie
Individueel elektraverbruik:
€ 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
Op een uitstekende zichtlocatie, direct naast NS-station Heemstede-Aerdenhout, bevindt zich het markante kantoorgebouw Kennemerhaghe. Dankzij de directe treinverbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Rotterdam is de bereikbaarheid optimaal, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime, besloten parkeervoorziening op eigen terrein.
Kennemerhaghe onderscheidt zich door haar eigentijdse uitstraling, moderne faciliteiten en flexibele indelingsmogelijkheden. De volledig zelfdragende gevelconstructie zorgt ervoor dat de kantoorvloeren vrij zijn van kolommen, waardoor de ruimtes efficiënt en naar wens kunnen worden ingericht voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De afgelopen jaren heeft het gebouw een uitgebreide renovatie en restyling ondergaan, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort, uitstraling en gebruiksgemak. Zo beschikt Kennemerhaghe over een representatieve entree met bemande receptie en een hoogwaardige afwerking die past bij de moderne zakelijke gebruiker.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een stijlvolle koffiebar met royaal dakterras en een indrukwekkend uitzicht over Kennemerland — een inspirerende plek voor informele meetings of een ontspannen koffiemoment. Tevens is in het gebouw OfficeZ gevestigd, wat zorgt voor een levendige en professionele dynamiek binnen het complex.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige en complete werkomgeving.
Adres:
Leidsevaartweg 99, 2106 AS Heemstede.
Bestemming:
Kantoor.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Leidsevaart/Zandvoortselaan is gesitueerd aan de Westzijde van Haarlem/Heemstede en is vanaf het rijkswegennet eenvoudig te bereiken via de A9 afslag Haarlem-Zuid, via de Schipholweg, Fonteinlaan en Wagenweg. Deze rij-afstand is circa 10 minuten.
Openbaar vervoer:
Kantoorgebouw “Kennemerhaghe” is direct gelegen naast NS Station Heemstede-Aerdenhout. Vanaf hier gaan frequent treinen in verschillende richtingen, zoals Haarlem, Amsterdam-Sloterdijk en Amsterdam-Centraal, Leiden, Den Haag en Rotterdam.
Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur komt beschikbaar:
3e verdieping 422 m² kantoorruimte (voorzien van een representatieve indeling met volledig glazen wanden)
Parkeren:
Eén gereserveerde parkeerplaats per 50 m².
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.250,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 55,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie
Individueel elektraverbruik:
€ 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
