Omschrijving
TE HUUR
Umbriëllaan 8A, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Op steenworp afstand van NS-Station Heerhugowaard met eigen parkeergelegenheid voor de deur biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne kantoor-/praktijketage van ca. 193 m² BVO te huur aan.
De kantoorverdieping is keurig afgewerkt en heeft een lichte uitstraling door de nette vloerafwerking en vele raampartijen rondom. Via de trapopgang naar de verdieping bereikt men een representatieve wachtruimte voorzien van een separate toiletgroep. Verder zijn er maar liefst 7 separate kantoor-/spreekkamers aanwezig. Daarnaast is het object uitgerust met 2 pantry's.
Uitstekend geschikt voor kantoorgebruikers of maatschappelijke dienstverleners!
BIJZONDERHEDEN
- professioneel meetrapport beschikbaar;
- elektrische deuropener;
- airconditioning en lichtstraat in de wachtruimte;
- te openen ramen v.v. jaloezieën;
- moderne toiletgroep en pantry's
- kabelgoten en wandcontactdozen in elke kantoor-/spreekkamer
- alarminstallatie
- reclamemogelijkheden op de voorgevel van het pand
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer. Er is een busstation direct voor het pand aanwezig en NS-Station Heerhugowaard is op loopafstand gelegen. Met eigen vervoer begeeft u zich via de Westtangent en N242 met circa 10 autominuten op de Rijksweg A9 richting Amsterdam en overige steden.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst, enkelbestemming: 'Bedrijf-3'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren en bedrijfsgebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en instellingen (o.a. - kinderopvang/peuterspeelzalen);
PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand exclusief btw.
Indien huurder niet btw-plichtig is, zal een nader overeen te komen btw-compensatie in rekening worden gebracht.
SERVICEKOSTEN
Een verrekenbaar voorschot van € 20,- excl. btw per m² per jaar, ten behoeve van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Umbriëllaan 8A, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Op steenworp afstand van NS-Station Heerhugowaard met eigen parkeergelegenheid voor de deur biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne kantoor-/praktijketage van ca. 193 m² BVO te huur aan.
De kantoorverdieping is keurig afgewerkt en heeft een lichte uitstraling door de nette vloerafwerking en vele raampartijen rondom. Via de trapopgang naar de verdieping bereikt men een representatieve wachtruimte voorzien van een separate toiletgroep. Verder zijn er maar liefst 7 separate kantoor-/spreekkamers aanwezig. Daarnaast is het object uitgerust met 2 pantry's.
Uitstekend geschikt voor kantoorgebruikers of maatschappelijke dienstverleners!
BIJZONDERHEDEN
- professioneel meetrapport beschikbaar;
- elektrische deuropener;
- airconditioning en lichtstraat in de wachtruimte;
- te openen ramen v.v. jaloezieën;
- moderne toiletgroep en pantry's
- kabelgoten en wandcontactdozen in elke kantoor-/spreekkamer
- alarminstallatie
- reclamemogelijkheden op de voorgevel van het pand
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer. Er is een busstation direct voor het pand aanwezig en NS-Station Heerhugowaard is op loopafstand gelegen. Met eigen vervoer begeeft u zich via de Westtangent en N242 met circa 10 autominuten op de Rijksweg A9 richting Amsterdam en overige steden.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst, enkelbestemming: 'Bedrijf-3'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren en bedrijfsgebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en instellingen (o.a. - kinderopvang/peuterspeelzalen);
PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand exclusief btw.
Indien huurder niet btw-plichtig is, zal een nader overeen te komen btw-compensatie in rekening worden gebracht.
SERVICEKOSTEN
Een verrekenbaar voorschot van € 20,- excl. btw per m² per jaar, ten behoeve van gas, water en elektra.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
