Omschrijving
Op bedrijventerrein “Beveland”, nabij het NS-station, bieden wij een opvallende kantoor-/ showroomruimte van totaal circa 485 m², verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping aan. In de directe omgeving zijn o.a. bedrijven als Kwantum, Leen Bakker, Gamma, Praxis en Saturn gevestigd.
Parkeren
Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Inhoudsbeschrijving
Begane grond: Entree, trapopgang, showroom/kantoren en opslagruimte met overheaddeur.
1e verdieping: Showroom/kantoortuin, spreekkamer, serverruimte, pantry en toiletgroep.
2e verdieping: Kantoortuin.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 200 m².
Opleveringsniveau
De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is o.a. v.v. wand en vloer afwerking, systeemplafond met verlichtingarmaturen, kabelgoten met bekabeling, afgewerkte pantry met close-in boiler en toiletgroep.
Installaties
CV-installatie met radiatoren, elektrische installatie, airconditioning en alarminstallatie.
Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht voor de verwarmingsinstallatie ten behoeve van het gehuurde;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht.
- reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing, waterschapsbelasting en onroerendezaakbelasting.
Koop
Vraagprijs € 395.000,- k.k. excl. BTW.
Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor groothandelsactiviteiten, toonzalen, showrooms, dienstverlenende bedrijfsactiviteiten en kantoren, onderwijsvoorzieningen met een regionale functie en bedrijfsactiviteiten in de categorie zeer lichte industrie.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heerhugowaard.
Bereikbaarheid
Deze locatie is via de N242 goed bereikbaar met de auto. Zowel het treinstation als het busstation bevindt zich op loopafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heerhugowaard
Sectie : O
Nummer : 3389 A2 (gedeeltelijk).
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld.
of
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
of
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg; kan snel.
BTW - huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW - koop
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Alle informatie is geheel vrijblijvend houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V.
Kennemerstraatweg 11
1814 GA ALKMAAR
Telefoonnummer: (072) 515 65 64
Faxnummer: (072) 512 55 46
Internet:
E-mail:
Parkeren
Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Inhoudsbeschrijving
Begane grond: Entree, trapopgang, showroom/kantoren en opslagruimte met overheaddeur.
1e verdieping: Showroom/kantoortuin, spreekkamer, serverruimte, pantry en toiletgroep.
2e verdieping: Kantoortuin.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 200 m².
Opleveringsniveau
De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is o.a. v.v. wand en vloer afwerking, systeemplafond met verlichtingarmaturen, kabelgoten met bekabeling, afgewerkte pantry met close-in boiler en toiletgroep.
Installaties
CV-installatie met radiatoren, elektrische installatie, airconditioning en alarminstallatie.
Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
€ 20,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht voor de verwarmingsinstallatie ten behoeve van het gehuurde;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht.
- reinigingsrechten, rioolrecht, milieuheffing, waterschapsbelasting en onroerendezaakbelasting.
Koop
Vraagprijs € 395.000,- k.k. excl. BTW.
Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor groothandelsactiviteiten, toonzalen, showrooms, dienstverlenende bedrijfsactiviteiten en kantoren, onderwijsvoorzieningen met een regionale functie en bedrijfsactiviteiten in de categorie zeer lichte industrie.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heerhugowaard.
Bereikbaarheid
Deze locatie is via de N242 goed bereikbaar met de auto. Zowel het treinstation als het busstation bevindt zich op loopafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Heerhugowaard
Sectie : O
Nummer : 3389 A2 (gedeeltelijk).
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld.
of
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
of
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg; kan snel.
BTW - huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
BTW - koop
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
Alle informatie is geheel vrijblijvend houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V.
Kennemerstraatweg 11
1814 GA ALKMAAR
Telefoonnummer: (072) 515 65 64
Faxnummer: (072) 512 55 46
Internet:
E-mail:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
