Omschrijving
TE HUUR / TE KOOP | WANNERSTRAAT 8 | HEERLEN
Commerciële unit van circa 240 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Deze ruimte is gelegen russen Kruidvat en Bakkerij Voncken aan de centrale
winkelstraat van winkelcentrum Heerlerheide. Boven het object zijn appartementen gelegen.
De ruimte beschikt over +/- 4,5 meter frontbreedte.
Verdere afwerking inzake technische installaties, plafonds, sanitair, keuken en dergelijke is in nader overleg met de eigenaar af te stemmen in de huursfeer. Verkoop van het object is as-is.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Wannerstraat 8, 6413 EV Heerlen
Bouwjaar: 2010
Gebruik: Winkel, horeca
Oppervlakte: ca. 240 m2 v.v.o.
Huurprijs: € 1.995,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
LOCATIE
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid:
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via de A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerheide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per openbaar vervoer: Er zijn directe busverbindingen richting het NS Station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Den Bosch-Utrecht-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 240 m²
Totaal ca. 240 m²
Parkeren:
In de nabije omgeving zijn voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Heerlerheide Centrum’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘gemengd’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.995,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van
ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot
het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 260.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: Gemeente Heerlen, sectie A, nummers 5621 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 2.520 m2
Eigendom soort: appartementsrecht
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door
eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als
een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Commerciële unit van circa 240 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Deze ruimte is gelegen russen Kruidvat en Bakkerij Voncken aan de centrale
winkelstraat van winkelcentrum Heerlerheide. Boven het object zijn appartementen gelegen.
De ruimte beschikt over +/- 4,5 meter frontbreedte.
Verdere afwerking inzake technische installaties, plafonds, sanitair, keuken en dergelijke is in nader overleg met de eigenaar af te stemmen in de huursfeer. Verkoop van het object is as-is.
Meer weten?
Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Wannerstraat 8, 6413 EV Heerlen
Bouwjaar: 2010
Gebruik: Winkel, horeca
Oppervlakte: ca. 240 m2 v.v.o.
Huurprijs: € 1.995,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
LOCATIE
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid:
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via de A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerheide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per openbaar vervoer: Er zijn directe busverbindingen richting het NS Station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Den Bosch-Utrecht-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 240 m²
Totaal ca. 240 m²
Parkeren:
In de nabije omgeving zijn voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Heerlerheide Centrum’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘gemengd’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.995,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van
ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot
het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 260.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend: Gemeente Heerlen, sectie A, nummers 5621 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 2.520 m2
Eigendom soort: appartementsrecht
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door
eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als
een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
