Telgenweg 4 8111 CM Heeten

Zeer fraai gemoderniseerde en luxe kantoorruimte aan het begin van het industrieterrein de Telgen in Heeten.

De kantoorruimte is in 2022 grondig verbouwd en verduurzaamd.

Kenmerken kantoor:
- A++ energielabel
- infrarood vloerverwarming
- kunststof kozijnen met triple glas
- energiemeters per kantoor
- pvc-vloeren
- glasvezel aanwezig

Indeling
Gezamenlijke entree, gezamenlijke gang met pantry inclusief magnetron en koelkast. Daarnaast is er sprake van een gezamenlijke toiletgroep en separaat invalidentoilet.

Het beschikbare kantoor heeft een oppervlak van circa 47m².

Huurprijs:
Kantoorruimte achterkant: €600,- per maand exclusief BTW.
De huurprijs is inclusief 1 parkeerplaats per kamer en inclusief 1.500 KW.

Ligging
Heeten is gelegen tussen Raalte (circa 10 autominuten) en Deventer (ook 10 autominuten). De afstand tot de A1 is circa 15 kilometer.

Bestemmingsplan:
Op basis van het bestemmingsplan is er sprake van bedrijf met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. U bent er zelf voor verantwoordelijk dat uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
2 maanden huur

Aanvaarding en voorbehoud
Aanvaarding en overleg en onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder.