Daltonweg 9 3225 LR Hellevoetsluis

€ 6.500 /mnd € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Solitair multifunctioneel kantoorpand met diverse bedrijfsruimtes gelegen op ca. 1.440 m² eigen grond. Het bebouwde vloeroppervlak begane grond bedraagt ca. 440 m² met een verdiepingsvloer van ca. 314m². Bedrijfsruimte van ca.120m² met mogelijkheid tot uitbreiding/vergroten met ca.113 m². Geheel bestraat en omheind buitenterrein v.v. goede laad- losmogelijkheden en parkeerplaatsen.

Het object is op een hoek ( kruising) gelegen en heeft daardoor een grote attentiewaarde. Daarbij is het object centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem”. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen t.o.v de Kanaalweg en de parellelweg naar de N57, richting Zeeland en is de Groene Kruisweg (N 218) de verkeersader over Voorne Putten uitstekend bereikbaar. Vanaf de N57 is het slechts 15 autominuten naar de A15, richting het Botlek- Europoortgebied, de Maasvlakte en de Rotterdamse Havens. Het busstation bevindt zich op 10 minuten loopafstand met aansluiting naar het metrostation( centrum) van Spijkenisse.

Algemeen:
In de huidige situatie is het pand opgesplitst in 2 separate bedrijfspanden met eigen
voorzieningen:

Indeling 1e deel:
- Kantoor met bedrijfsruimte ca. 150m² vloeroppervlakte begane grond + verdieping
- Eigen entree met tussenhal en alarminstallatie
- Geheel betegeld luxe toiletruimte v.v. closet en handwasbakje
- Zeer fraaie turnkey kantoorruimte ( directieniveau) v.v. systeemplafond met geïntegreerde verlichting en afgewerkte
wanden.
- Pantry
- Airco- unit
- tussendeur naar de bedrijfsruimte van ca.70m² v.v. overheaddeur
- Trap naar verdieping met kantoorruimte van ca.50m² v.v. airco- unit en entresol/opslagruimte v.v. roldeur naar de
bedrijfsruimte op de begane grond.

Indeling 2e deel begane grond:
- Entree v.v. elektrisch bedienbare schuifdeuren
- Meterkast
- Ontvangstruimte met receptie
- Diverse kantoren en spreekkamers
- Kantoortuin
- Kantine met pantry
- Serverruimte
- Werkplaats met gecoate vloer, welke vergroot kan worden voor bedrijfsruimte
- Geheel betegelde toiletgroep op zowel de begane grond als de verdieping

Voorzieningen:
- Alarminstallatie;
- Meterkast;
- Systeemplafond met geïntrigeerde armaturen;
- Afgewerkte wanden v.v. kabelgoten;
- Vloeren deels gecoat en v.v. vloerbedekking;
- CV- installatie aangesloten op diverse radiatoren;
- Vrije hoogte deels ca.5.80m;
- Hand- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- TL- verlichtingsarmaturen;
- Diverse Lichtstraten;
- Brandslanghaspel/blusser;
- Aparte loopdeuren;

Buitenterrein:
- Geheel bestraat en v.v. betonklinkers
- Afsluitbaar hekwerk
- Goede laad- losmogelijkheden
- Parkeren op eigen terrein

Oplevering:
Q4 2020/in overleg

Kadastrale informatie:
Gemeente Hellevoetsluis
- Sectie G nummer 2244
- Eigen grond ca. 1.420m²

Bouwjaar:
1992

Huurprijs:
€ 6.500,- per maand exclusief servicekosten en BTW;

Servicekosten:
€ 5,- per m²/jaar exclusief BTW
- Periodiek onderhoud aan;
- Overheaddeuren
- Heaters
- CV ketels
- Brand slanghaspels
- Ramen zemen buitenzijde
- Onderhoud terrein

Koopsom:
€ 1.100.000,- Kosten Koper

Bijzonderheden
Multifunctioneel te gebruiken voor zowel 1 als 2 verschillende bedrijven gezien de eigen entrees en voorzieningen. Gezien de deels houten tussenvloer kan er een deel van de kantoorverdieping worden verwijderd indien er meer behoefte aan bedrijfsruimte is. Naast eigen gebruik uitstekend geschikt om deels te verhuren als belegging.

Voorbehoud: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de eigenaar.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Tel: 085-0406201
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Huurprijs
€ 6.500 per maand
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
754 m² (in units vanaf 314 m²)
Perceel
1.420 m² (in units vanaf 314 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Daltonweg 9

€ 6.500 /mnd € 1.100.000 k.k.