Kanaaldijk N.W. 41 5707 LB Helmond

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

In hartje centrum gelegen instapklare kantoor-etage op de eerste verdieping met fraai uitzicht over de Kanaalzone, het Havenplein en het Havenpark. De kantoorruimte is direct te betrekken en beschikt over open (kantoortuin achtige) ruimten alsmede individuele spreekruimten.
De kantoor-etage kenmerkt zich door de grote lichtinval en de vele ramen.
Alle winkelvoorzieningen en horecagelegenheden voor een broodje of lunch zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
via een trap komt met op de eerste etage, daar bevindt zich een toilet.
Ontvangst / wachtruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een balie groot ca. 21 m2.
Kantoor annex spreekkamer van ca, 23 m2. Gang naar open kantoorkamer van ca. 18 m2, toiletgroep, keuken met pantry voorzien van close in boiler groot ca. 10 m2. Kantoorruimte groot 23 m2 met aansluiten een spreek of vergaderruimte groot ca. 10 m2.

Bijzonderheden:
- het vestigen van horeca behoort tot de mogelijkheden
- mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte
- representatief herkenbaar pand (zichtlocatie)
- goed bereikbaar via de Kanaaldijk
- voorzien van gladde wandafwerking en nette vloerbedekking
- voorzieningen en horeca op loopafstand
- deelhuur bespreekbaar maar er is ook nog de mogelijkheid om meer ruimte bij te huren op de tweede etage

Huurinformatie:
Huurperiode: in overleg, minimaal 1 jaar
Huurbetaling: huur en BTW per maand vooruit.
Huurindexering: jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (20015=100).
Mogelijkheid markthuurprijsaanpassing: jaarlijks
Opzegtermijn: ten minste 6 maanden
Bankgarantie of waarborgsom: verhuurder verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Kamer van Koophandel: aanlevering uittreksel inschrijving K.v.K. en legitimatiebewijs.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaaldijk N.W. 41

€ 89 /m²/jaar