P.C. Hooftsingel 76 78 3341 TC Hendrik-Ido-Ambacht

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Er doen zich soms van die unieke mogelijkheden voor om je droom te realiseren....... Wij hebben een uniek aanbod wat u tal van mogelijkheden biedt! Momenteel is dit unieke object in gebruik als Bed & Breakfast maar het heeft in het verleden ook al diverse andere functies gehad zoals winkelruimte of kantoorruimte.

Deze vrijstaande villa is onder architectuur gerealiseerd en is gesitueerd op de kruising Paulusweg / PC Hoofstingel. Een
uitstekende ligging centraal in Hendrik-Ido-Ambacht. Het markante object leent zich uitstekend om een kantoor aan huis te houden maar ook het steeds populairder wordende 'kangoeroe-wonen' zou hier perfect kunnen. Het pand met een heerlijke omsloten zonnige tuin heeft een verrassende indeling die u absoluut moet komen ervaren!

Indeling 'Bed and Breakfast':
Eventueel is het mogelijk om de B&B ook als bijvoorbeeld kantoor aan huis te gebruiken.

ENTREE/HAL:
Met toegang tot de vertrekken en een trapopgang naar boven waar een deur richting het woongedeelte is.

BADKAMER:
Moderne badkamer met wastafel, douche en toilet.

WOON/SLAAPKAMER:
Een royale ruimte van circa 35m2 die momenteel in gebruik is als woon/slaapkamer ten behoeve van de B&B.

Indeling woning:

Begane grond:

HAL:
Royale entree met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de B&B.

WOONKAMER:
Ruime sfeervolle speels ingedeelde living met een schuifpui naar de tuin en een parketvloer afwerking. Ook heeft de woonkamer een verdiepte vloer, een hoog plafond en een sfeervolle open haard. In het eetgedeelte is er een plavuizenvloer met vloerafwerking.

KEUKEN:
Een in 2020 gereviseerde keuken met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- oven
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- magnetron
- keramische kookplaat

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken met kastenwand waarachter de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevind. Tevens is er een vaste kast met een losse koelkast.

BERGING:
Met opstelling van de Remeha combiketel (HR 107 CW 5 uit 2010)

Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken, het balkon en trap naar de tweede verdieping. Tevens is er een deur met een trap naar de B&B.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer voorzien van 2 dakramen en 3 vaste inbouwkasten. De inpandige glazen gevelpui heeft zicht op de ondergelegen woonkamer.

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer met laminaatvloerafwerking en toegang tot het balkon

BADKAMER 1:
De moderne badkamer is vernieuwd in 2007 en is voorzien van een hoekbad, royale douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het sanitair is van Villeroy en Boch.

SLAAPKAMER 3:
Derde ruime slaapkamer met toegang tot een balkon

SLAAPKAMER 4:
Deze L-vormige ruimte is gesitueerd boven de B&B en voorzien van twee dakramen, inpandige berging, vaste kastenwand en gevelraam naar vide/hal kantoorruimte. Momenteel in gebruik als atelier-/werk- en archiefruimte maar hier zouden ook 2 slaapkamers of een grote Master bedroom kunnen worden gerealiseerd.

Tweede verdieping:

OVERLOOP
Overloop met gevelraam en bergruimte onder de knieschotten.

SLAAPKAMER 5
Ruime slaapkamer voorzien van twee dakramen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
43 m²
Perceel
367 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

P.C. Hooftsingel 76 78

€ 750.000 k.k.