Kruisbergseweg 7 -9 7255 AG Hengelo (GE)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Markant kantoorgebouw met vrijstaande bedrijfswoning en grote schuur met garages. Het geheel is gelegen aan een goede zichtlocatie in Hengelo Gld aan de Kruisbergseweg 7-9 (N316). De oude molen met de kantoorruimten is al van ver herkenbaar. De ruime woning staat er voldoende ver vandaan voor voldoende privacy.

Een perfectie combinatie van werken en wonen bij elkaar.

Het geheel is gelegen op een perceel van 4231 m2. Achter op het erf staat een schuur van ca.97 m2 met een verdieping van ca. 42 m2. De schuur is in gebruik als opslag, garage en werkplaats.

De oude molen is geheel verbouwd en uitgebouwd tot kantoorruimte met een deel showroom. Het gebouw is zeer opvallend en herkenbaar.

De totale kantooroppervlak is ca. 373 m2. Het kantoor is op de begane grond ca. 300 m2 groot en flexibel ingedeeld in enkele vertrekken en open ruimten. De kantoorvertrekken zijn om de centrale molen gebouwd. De ruimte in het midden is een mooie ruimte voor een expositie of acquisitie.
Globale indeling: entree met ontvangstruimte en receptie, toilet, kantine/keuken, vergaderruimte, en om de centrale ruimte diverse kantoor-units. De rustieke trap leidt u naar de verdieping met een bijzondere ruimte voor de directie of een vergadering. De tweede en derde verdieping zijn als kamer of archiefruimte te gebruiken.

De woning naast de molen is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien.
Indeling: entree/hal, bijkeuken/wasruimte, toilet, keuken (met inbouwapparatuur), provisiekelder, zitkamer met toegang naar het overdekt terras, eetkamer met serre, woonkamer met open haard, hal met trapopgang.
Verdieping: overloop, ruime en complete badkamer, 5 slaapkamers, toilet, vaste kasten en een loggia.

* royaal en markant kantoorgebouw, totaal 373 m2
* goede zichtlocatie en goed bereikbaar
* schuur met werkplaats 97 m2 en verdieping van 42 m2
* totale kavelgrootte 4231 m2
* voldoende parkeerruimte
* ruime bedrijfswoning van ca. 1100 m3
* mogelijkheid tot het bouwen van een extra hal/loods

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Servicekosten: Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie: Kantoor
Mogelijke functie(s): Bedrijfsruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935

Oppervlakten

Oppervlakte: 373 m²
Perceel: 4.231 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte: Aanwezig (vrijstaand, 258 m²)