Welbergweg 60 7556 PE Hengelo (OV)

Moderne kantoorruimte op toplocatie 'Levelsplein' te huur!

Op bedrijventerrein Westermaat in Hengelo bieden wij ca. 2.044 m² representatieve kantoorruimte aan. De totale ruimte is verdeeld over 4 bouwlagen, met iets meer dan 500 m² per bouwlaag. Het kantoorpand maakt deel uit van het succesvolle Levelsplein, een vooruitstrevend kantorenconcept met inmiddels 9 kantoorpanden. Kenmerkend voor Levelsplein zijn de moderne faciliteiten en de goede bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling en een moderne afwerking is dit kantoor uitermate geschikt voor veel verschillende organisaties en bedrijven. Benieuwd wat Levelsplein voor jouw bedrijf kan betekenen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat in Hengelo, een professioneel en gewild gebied waar diverse toonaangevende bedrijven gevestigd zijn.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging aan de A1 en nabijgelegen bushaltes op loopafstand, die een directe verbinding met het treinstation van Hengelo bieden.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

METRAGES
- Begane grond: ca. 518 m²
- Eerste verdieping: ca. 509 m²
- Tweede verdieping: ca. 509 m²
- Derde verdieping: ca. 508 m²

Totaal: 2.044 m²

PRIJZEN
Huurprijs: € 130,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 40,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeren: € 425,- per parkeerplaats/jaar, te vermeerderen met BTW

VOORZIENINGEN
- systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- pantry per bouwlaag;
- verwarming middels cv-ketel;
- kamerindeling;
- zonnescreens;
- lift.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Westermaat’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein - Kantoor’ en de functieaanduiding ‘bedrijf t/m cateagorie 3.1’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hengelo
Sectie: Q
Nummer: 1299
Grootte: 2.147 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.