Omschrijving
Te huur! Fraaie kantoorruimte gelegen op Businesspark Westermaat Campus te Hengelo
Algemeen
Unieke kans om te huren samen met Eqib | The Human Factor en 360Vastgoed. We hebben namelijk in dit pand de bovenste verdieping in de verhuur gekregen. We zoeken naar een huurder die ook de kansen ziet om samen met de mede gebruikers een gaaf ondernemersklimaat te realiseren. Naast de volledig zelfstandige verdieping mag je namelijk ook gebruik maken van de begane grond waar 8 vergaderruimtes gerealiseerd zijn en een ruime kantine met verse lunch aanwezig is!
Locatie
Het object is gelegen op de Westermaat Campus. De Campus is een van de jongste en mooiste Businessparken van de regio. Het heeft een sociaal karakter en biedt een warm onthaal aan bezoekers en ondernemers. Uniek is de locatie vlakbij de Rijkssnelweg A1 welke binnen enkele rijminuten bereikbaar is.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Jan Tinbergenstraat 110, onderdeel uitmakend van Businesspark Westermaat. Businesspark Westermaat is strategisch gelegen op zichtlocatie aan de A1 en is per auto binnen 10 minuten te bereiken vanuit Hengelo, Almelo, Enschede of de Duitse grens. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus.
Parkeervoorzieningen
Het De verdieping wordt verhuurd tezamen met 10 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Het gehele object beschikt over ca. 60 parkeerplaatsen.
Indeling / oppervlaktes
De totale oppervlakte bedraagt ca. 393 m² gelegen op de derde verdieping, inclusief opslag van de algemene ruimte waaronder het medegebruik van de vergaderruimtes en kantine.
Huurprijs
De huurprijs voor het gehuurde betreft € 150,- per vierkante meter per jaar excl. BTW.
Kosten parkeerplaats zijn € 395,- p.p.p.j. ex. BTW.
Servicekosten
Uitgangspunt van het voorschot op de servicekosten bedraagt €30,- per m2 excl. BTW op jaarbasis. Echter wordt dit in overleg met huurder voorafgaand aan de huurovereenkomst definitief vastgesteld. Het gebruik van de verse lunch zit niet bij deze prijs inbegrepen.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve entree met trappenhuis en lift;
- kantine en vergaderruimtes op de begane grond;
- Eigen keuken op de 3e verdieping;
- Eigen toiletruimte op de 3e verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- diverse scheidingswanden o.a. met glas;
- mechanische ventilatie;
- Topkoeling installatie voor het hele gebouw;
- Vloerbedekking;
- Een verhuurder die graag meedenkt over het opleveringsniveau!
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein – Campus'. Hieronder vallen onder andere financiële instellingen, verzekeringswezen, reclamebureaus, uitzendbureaus en onderwijsinstellingen. Voor meer informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie U
Nummer(s) 4036
Bouwjaar
2015 (volgens BAG)
Huurtermijn
Uitgangspunt is minimale huurperiode van drie (3) jaren.
Opzegtermijn
Uitgangspunt is twaalf (12) maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Uitgangspunt is een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Algemeen
Unieke kans om te huren samen met Eqib | The Human Factor en 360Vastgoed. We hebben namelijk in dit pand de bovenste verdieping in de verhuur gekregen. We zoeken naar een huurder die ook de kansen ziet om samen met de mede gebruikers een gaaf ondernemersklimaat te realiseren. Naast de volledig zelfstandige verdieping mag je namelijk ook gebruik maken van de begane grond waar 8 vergaderruimtes gerealiseerd zijn en een ruime kantine met verse lunch aanwezig is!
Locatie
Het object is gelegen op de Westermaat Campus. De Campus is een van de jongste en mooiste Businessparken van de regio. Het heeft een sociaal karakter en biedt een warm onthaal aan bezoekers en ondernemers. Uniek is de locatie vlakbij de Rijkssnelweg A1 welke binnen enkele rijminuten bereikbaar is.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Jan Tinbergenstraat 110, onderdeel uitmakend van Businesspark Westermaat. Businesspark Westermaat is strategisch gelegen op zichtlocatie aan de A1 en is per auto binnen 10 minuten te bereiken vanuit Hengelo, Almelo, Enschede of de Duitse grens. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus.
Parkeervoorzieningen
Het De verdieping wordt verhuurd tezamen met 10 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Het gehele object beschikt over ca. 60 parkeerplaatsen.
Indeling / oppervlaktes
De totale oppervlakte bedraagt ca. 393 m² gelegen op de derde verdieping, inclusief opslag van de algemene ruimte waaronder het medegebruik van de vergaderruimtes en kantine.
Huurprijs
De huurprijs voor het gehuurde betreft € 150,- per vierkante meter per jaar excl. BTW.
Kosten parkeerplaats zijn € 395,- p.p.p.j. ex. BTW.
Servicekosten
Uitgangspunt van het voorschot op de servicekosten bedraagt €30,- per m2 excl. BTW op jaarbasis. Echter wordt dit in overleg met huurder voorafgaand aan de huurovereenkomst definitief vastgesteld. Het gebruik van de verse lunch zit niet bij deze prijs inbegrepen.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve entree met trappenhuis en lift;
- kantine en vergaderruimtes op de begane grond;
- Eigen keuken op de 3e verdieping;
- Eigen toiletruimte op de 3e verdieping;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- diverse scheidingswanden o.a. met glas;
- mechanische ventilatie;
- Topkoeling installatie voor het hele gebouw;
- Vloerbedekking;
- Een verhuurder die graag meedenkt over het opleveringsniveau!
Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein – Campus'. Hieronder vallen onder andere financiële instellingen, verzekeringswezen, reclamebureaus, uitzendbureaus en onderwijsinstellingen. Voor meer informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie U
Nummer(s) 4036
Bouwjaar
2015 (volgens BAG)
Huurtermijn
Uitgangspunt is minimale huurperiode van drie (3) jaren.
Opzegtermijn
Uitgangspunt is twaalf (12) maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling
Uitgangspunt is een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018
Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
