Franciscusweg 219 * 1216 SE Hilversum

€ 254 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoor- en/of showroomruimte gelegen op het bedrijvenpark “Kerkelanden” aan de Franciscusweg 219. Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Het Kantoorgebouw Focus, heeft een bijzondere moderne en architectonische uitstraling.

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid.

Kamers zijn beschikbaar vanaf ca 29 m² inclusief kosteloos gemeenschappelijk gebruik pantry, toilet en vergaderruimte. De mogelijkheid bestaat om units te combineren

Indeling:
Het gebouw is opgetrokken uit 4 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen. Het gebouw is gelegen op een centrale locatie nabij de ringweg van Hilversum en nabij OV faciliteiten.
Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Er zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: Holland Media Groep, Prodin, Sligro, Van Haren Sport, Creative sounds, Wsupply, Iyuno Media Group, DPS, Kyodo Yushi, etc.

VLOEROPPERVLAK
Het kantoorgebouw heeft een vloeroppervlak van in totaliteit ca. 4.495 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Momenteel zijn de navolgende ruimtes beschikbaar:

BEGANE GROND
B0.1 Bgg 230 m² € 1.725,- € 495,- € 2.220,- Direkt

1e VERDIEPING
Unit Verd. Oppervl. Huurprijs Servicekosten Totaal (ex. BTW) Per:
A1.1 1e 33 m² € 315,- € 90,- € 405,- Direkt
C1.3-C1.7 1e 241 m² € 1.958,- € 518,- € 2.476,- Direkt
C1.3 1e 45 m² € 375,- € 97,- € 472,- Direkt
C1.4 1e 45 m² € 375,- € 97,- € 472,- Direkt
C1.5 1e 45 m² € 375,- € 97,- € 472,- Direkt
C1.6 1e 45 m² € 375,- € 97,- € 472,- Direkt
C1.7 1e 61 m² € 508,- € 131,- € 639,- Direkt

2e VERDIEPING
B2.6 2e 30 m² €263,- €64,- € 327,- Direkt
B2.7 2e 30 m² €263,- €64,- € 327,- Direkt

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• te openen ramen;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• toiletgroep in eigen vleugel;
• kabelgoten met elektra en Cat 5e (om niet ter beschikking gesteld);
• twee achtpersoonsliften;
• screens (niet aanwezig daar waar zonwerend glas is gebruikt);
• invalide toilet op de begane grond;
• videofooninstallatie;
• vloerbekleding;
• scheidingswanden (enkele);
• kabelgoten met elektra en databekabeling (Cat 5E);
• eigen pantry voorziening;
• airco;
• verwarming middels gas cv met radiatoren.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen, eigen, terrein. Hiervoor is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd. Info daarover kunt u terug vinden in de tabel.

HUURPERIODE
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar waarbij een minimum geldt van tenminste een (1) jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 3 (drie) maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn welke in nader overleg zal worden bepaald.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 254 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 266 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
461 m² (in units vanaf 29 m²)
Perceel
9.999 m² (in units vanaf 29 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.