Melkpad 37 1217 KB Hilversum

Aan de rand van het centrum van Hilversum is deze prachtige, goed onderhouden, kantoorvilla met een vloeroppervlakte van circa 168 m² VVO beschikbaar. De villa ligt op een zichtlocatie, hetgeen zich uitstekend leent voor het vergroten van de naamsbekendheid.

De ligging aan de (binnen)ring van Hilversum maakt dat de villa goed bereikbaar is. Het levendige centrum met een grote diversiteit aan detailhandel en horeca bevindt zich op loopafstand. De villa beschikt over parkeerfaciliteiten op eigen, achtergelegen, terrein.

Beschikbaarheid
Eerste verdieping circa 113 m²
Tweede verdieping circa 55 m²

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in representatieve, gerenoveerde, staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking
- Cv-installatie
- Patchkast met bekabeling Cat 5
- Alarminstallatie
- Massief houten (visgraat gelegde) vloeren
- Entreepartij met granieten vloer
- Vouwgordijnen
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen
- Hoogwaardige pantry
- Delta light led verlichting
- Gestucte wanden en plafonds
- Dakterras(en)

Parkeergelegenheid
In totaal zijn er 2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

De garageboxen horen niet bij het gehuurde.

Aanvangshuurprijs
€ 37.500,- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Op aanvraag beschikbaar.

Door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten
- Alarm met Verisure
- Tuinonderhoud
- Keuring brandblussers
- Onderhoud van de technische installaties, waaronder de cv-ketel, vindt één keer per 2 jaar plaats
- Administratiekosten ad 5%

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Een kortere huurtermijn vanaf minimaal twee jaar is bespreekbaar.

Aanvaarding
In nader overleg.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.