Omschrijving
Commerciële ruimten te huur | VITO Hilversum circa 195 m²
Ondernemen op een prominente zich locatie, direct tegenover station Hilversum.
Direct tegenover station Hilversum wordt VITO gerealiseerd: een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling met een eigentijdse architectuur, geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Dudok. Het gebouw, met woningen op de bovengelegen verdiepingen en commerciële ruimten op de verhoogde begane grond, vormt een markante toevoeging aan het vernieuwde stationsgebied van Hilversum.
In VITO komen twee representatieve commerciële ruimten beschikbaar van circa 120 m² en 195 m². Beide units beschikken over een eigen entree vanuit een gemeenschappelijke hal en kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk worden gehuurd. Bij gezamenlijke verhuur bedraagt de totale oppervlakte circa 315 m².
Een zich locatie met volop mogelijkheden
VITO neemt een prominente positie in tussen station Hilversum en de binnenstad. Dagelijks passeren grote aantallen reizigers, voetgangers en fietsers het gebouw op weg van en naar het centrum. Deze stroom van passanten, in combinatie met de verhoogde ligging van de commerciële ruimten, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.
Daarmee biedt VITO een aantrekkelijke vestiging locatie voor ondernemers en organisaties die waarde hechten aan een representatieve uitstraling, herkenbaarheid en een centrale ligging.
Bestemming
Huurder dient zelf de verifiëren of het specifieke gebruik in lijn is met het huidige bestemmingsplan. Conform bestemmingsplan; Hilversum “Binnenstad 2013” zijn de ruimtes bestemd voor:
- Kantoren
- Maatschappelijke activiteiten
- Dienstverlening
- Detailhandel
- Ondernemende creatieve sector
Bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
De ligging tegenover station Hilversum maakt VITO zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Trein- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur, waardoor medewerkers, klanten en bezoekers vanuit Hilversum en de regio de locatie eenvoudig kunnen bereiken.
Ook met de auto is VITO goed bereikbaar. Bij iedere commerciële unit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein, in totaal vier. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een openbare parkeergarage, waar bezoekers kunnen parkeren.
Beschikbare ruimten
Schapenkamp 112: circa 195 m² met 2 parkeerplaatsen.
De commerciële ruimten zijn naar verwachting vanaf Q2 2027 beschikbaar.
Opleverniveau
De ruimte wordt casco + opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Verwarming en koeling: de unit heeft een zelfstandige warmtepompinstallatie voor verwarming en beperkte koeling.
• Ventilatie: ventilatiesysteem conform de technische specificaties van het gebouw.
• Elektra en water: meterkast voorzien van een elektra-aansluiting van 40A en een wateraansluiting.
• Plafond en verlichting: systeemplafond voorzien van ledverlichting.
• Wanden en kolommen: geschilderd in een lichte kleur.
• Vloer: cementdekvloer, naar eigen wens af te werken.
• Sanitair: de unit van circa 195 m² beschikt over twee toiletten met een gezamenlijke fontein.
• Pantry: word voorzien van een pantry.
• Energielabel: naar verwachting A+++, onder voorbehoud van definitieve vaststelling bij oplevering.
Het staat huurder vrij om de ruimte naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten. Het een en ander in nader overleg en onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder.
Voor meer informatie betreffende deze commerciële ruimte of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082.
Tevens bent u van harte welkom op ons kantoor in Laren voor een kop koffie.
Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars
Ondernemen op een prominente zich locatie, direct tegenover station Hilversum.
Direct tegenover station Hilversum wordt VITO gerealiseerd: een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling met een eigentijdse architectuur, geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Dudok. Het gebouw, met woningen op de bovengelegen verdiepingen en commerciële ruimten op de verhoogde begane grond, vormt een markante toevoeging aan het vernieuwde stationsgebied van Hilversum.
In VITO komen twee representatieve commerciële ruimten beschikbaar van circa 120 m² en 195 m². Beide units beschikken over een eigen entree vanuit een gemeenschappelijke hal en kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk worden gehuurd. Bij gezamenlijke verhuur bedraagt de totale oppervlakte circa 315 m².
Een zich locatie met volop mogelijkheden
VITO neemt een prominente positie in tussen station Hilversum en de binnenstad. Dagelijks passeren grote aantallen reizigers, voetgangers en fietsers het gebouw op weg van en naar het centrum. Deze stroom van passanten, in combinatie met de verhoogde ligging van de commerciële ruimten, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.
Daarmee biedt VITO een aantrekkelijke vestiging locatie voor ondernemers en organisaties die waarde hechten aan een representatieve uitstraling, herkenbaarheid en een centrale ligging.
Bestemming
Huurder dient zelf de verifiëren of het specifieke gebruik in lijn is met het huidige bestemmingsplan. Conform bestemmingsplan; Hilversum “Binnenstad 2013” zijn de ruimtes bestemd voor:
- Kantoren
- Maatschappelijke activiteiten
- Dienstverlening
- Detailhandel
- Ondernemende creatieve sector
Bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
De ligging tegenover station Hilversum maakt VITO zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Trein- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur, waardoor medewerkers, klanten en bezoekers vanuit Hilversum en de regio de locatie eenvoudig kunnen bereiken.
Ook met de auto is VITO goed bereikbaar. Bij iedere commerciële unit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein, in totaal vier. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een openbare parkeergarage, waar bezoekers kunnen parkeren.
Beschikbare ruimten
Schapenkamp 112: circa 195 m² met 2 parkeerplaatsen.
De commerciële ruimten zijn naar verwachting vanaf Q2 2027 beschikbaar.
Opleverniveau
De ruimte wordt casco + opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Verwarming en koeling: de unit heeft een zelfstandige warmtepompinstallatie voor verwarming en beperkte koeling.
• Ventilatie: ventilatiesysteem conform de technische specificaties van het gebouw.
• Elektra en water: meterkast voorzien van een elektra-aansluiting van 40A en een wateraansluiting.
• Plafond en verlichting: systeemplafond voorzien van ledverlichting.
• Wanden en kolommen: geschilderd in een lichte kleur.
• Vloer: cementdekvloer, naar eigen wens af te werken.
• Sanitair: de unit van circa 195 m² beschikt over twee toiletten met een gezamenlijke fontein.
• Pantry: word voorzien van een pantry.
• Energielabel: naar verwachting A+++, onder voorbehoud van definitieve vaststelling bij oplevering.
Het staat huurder vrij om de ruimte naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten. Het een en ander in nader overleg en onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder.
Voor meer informatie betreffende deze commerciële ruimte of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082.
Tevens bent u van harte welkom op ons kantoor in Laren voor een kop koffie.
Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
