Omschrijving
INTRODUCTIE
'South Point Offices' is een representatief kantorencomplex, direct gelegen naast NS Station Hoofddorp. Dankzij de centrale ligging in de Randstad en de uitstekende bereikbaarheid – met Schiphol en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand – is dit een ideale vestigingslocatie. Met de trein staat u binnen 11 minuten op de Zuidas in Amsterdam.
Het kantorencomplex 'South Point Offices' bestaat uit zes kantoorgebouwen (A t/m F) en biedt een groene, ontspannen werkomgeving met diverse buitenruimtes. Deze zijn uitermate geschikt voor een rustmoment of een informeel overleg in de buitenlucht. Daarnaast is er binnen het complex een restaurant/lunchroom gevestigd, genaamd Caffè Macchiato. Indien gewenst, kunnen zij op bestelling lunch faciliteren. Liever verder buiten de deur lunchen? Op slechts één minuut loopafstand vindt u op het station diverse horecagelegenheden.
Op dit moment is er circa 1.712 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar in gebouw F, verdeeld over de twee bovenste verdiepingen – met een schitterend uitzicht over Hoofddorp.
Per 1 maart 2026 komt in gebouw B nog eens 499,9 m² v.v.o. beschikbaar. De ruimtes worden casco+ gerenoveerd opgeleverd, wat huurders maximale flexibiliteit biedt om de inrichting naar wens aan te passen.
LOCATIE
'South Point Offices' is gelegen in het moderne kantorenpark Beukenhorst-Zuid in Hoofddorp. Een gebied dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Beukenhorst-Zuid trekt om die reden ook een groot aantal internationale bedrijven aan, waaronder Danone, Asics, Schneider Electric, FedEx, L’Oreal en BYD, die allemaal in de directe omgeving te vinden zijn.
In de directe omgeving bevinden zich diverse hotels, zoals Hyatt Place Amsterdam Airport, Hampton by Hilton en Novotel. Deze accommodaties bieden naast overnachtingsmogelijkheden ook conferentiefaciliteiten, sportvoorzieningen en horeca. Ook zijn er diverse eetgelegenheden (zoals restaurant Den Burgh, Caffè Macchiato en Masami Fusion Cuisine) en kinderopvanglocaties nabij.
Dankzij de ligging direct naast Station Hoofddorp profiteren gebruikers van het pand bovendien van de daar aanwezige voorzieningen.
BESCHIKBAARHEID
Kantoorgebouw F – per direct beschikbaar:
• 5e verdieping: 856,20 m² v.v.o.
• 6e verdieping: 856,20 m² v.v.o.
Totaal: 1.712,40 m² v.v.o.
Kantoorgebouw B – beschikbaar vanaf 1 maart 2026:
• 3e verdieping: 499,9 m² v.v.o.
Totaal: 499,9 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 400 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren
‘South Point Offices’ beschikt over een parkeerratio van 1 parkeerplaats per 51 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 180,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.800,- per parkeerplaats per jaar
Servicekosten: € 55,- per m² v.v.o. per jaar*.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco+ gerenoveerd opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
- Nieuw systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Computervloer (gebouw F) ;
- Regelbare zonwering;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Glasvezel (huurder kan hierop aansluiten).
Overig opleveringsniveau is nader te bespreken.
BEREIKBAARHEID
Auto
‘South Point Offices’ ligt aan de Scorpius die in directe verbinding staat met de A4 ringweg die de steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam met elkaar verbind. Verder is ‘South Point Offices’ bereikbaar via de A9 (Alkmaar) en A5 (Haarlem).
Openbaar vervoer
Het NS-station Hoofddorp ligt op slechts één minuut loopafstand. Vanaf hier vertrekken directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Leiden, Utrecht, Den Haag en Schiphol.
Ook stopt de HOV-busdienst Zuidtangent naast het gebouw. Lijn 300 verbindt Haarlem via Schiphol met Amsterdam-Zuidoost en lijn 310 loopt van Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
'South Point Offices' is een representatief kantorencomplex, direct gelegen naast NS Station Hoofddorp. Dankzij de centrale ligging in de Randstad en de uitstekende bereikbaarheid – met Schiphol en Amsterdam op slechts enkele minuten afstand – is dit een ideale vestigingslocatie. Met de trein staat u binnen 11 minuten op de Zuidas in Amsterdam.
Het kantorencomplex 'South Point Offices' bestaat uit zes kantoorgebouwen (A t/m F) en biedt een groene, ontspannen werkomgeving met diverse buitenruimtes. Deze zijn uitermate geschikt voor een rustmoment of een informeel overleg in de buitenlucht. Daarnaast is er binnen het complex een restaurant/lunchroom gevestigd, genaamd Caffè Macchiato. Indien gewenst, kunnen zij op bestelling lunch faciliteren. Liever verder buiten de deur lunchen? Op slechts één minuut loopafstand vindt u op het station diverse horecagelegenheden.
Op dit moment is er circa 1.712 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar in gebouw F, verdeeld over de twee bovenste verdiepingen – met een schitterend uitzicht over Hoofddorp.
Per 1 maart 2026 komt in gebouw B nog eens 499,9 m² v.v.o. beschikbaar. De ruimtes worden casco+ gerenoveerd opgeleverd, wat huurders maximale flexibiliteit biedt om de inrichting naar wens aan te passen.
LOCATIE
'South Point Offices' is gelegen in het moderne kantorenpark Beukenhorst-Zuid in Hoofddorp. Een gebied dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Beukenhorst-Zuid trekt om die reden ook een groot aantal internationale bedrijven aan, waaronder Danone, Asics, Schneider Electric, FedEx, L’Oreal en BYD, die allemaal in de directe omgeving te vinden zijn.
In de directe omgeving bevinden zich diverse hotels, zoals Hyatt Place Amsterdam Airport, Hampton by Hilton en Novotel. Deze accommodaties bieden naast overnachtingsmogelijkheden ook conferentiefaciliteiten, sportvoorzieningen en horeca. Ook zijn er diverse eetgelegenheden (zoals restaurant Den Burgh, Caffè Macchiato en Masami Fusion Cuisine) en kinderopvanglocaties nabij.
Dankzij de ligging direct naast Station Hoofddorp profiteren gebruikers van het pand bovendien van de daar aanwezige voorzieningen.
BESCHIKBAARHEID
Kantoorgebouw F – per direct beschikbaar:
• 5e verdieping: 856,20 m² v.v.o.
• 6e verdieping: 856,20 m² v.v.o.
Totaal: 1.712,40 m² v.v.o.
Kantoorgebouw B – beschikbaar vanaf 1 maart 2026:
• 3e verdieping: 499,9 m² v.v.o.
Totaal: 499,9 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 400 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren
‘South Point Offices’ beschikt over een parkeerratio van 1 parkeerplaats per 51 m² v.v.o. gehuurde kantoorruimte.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 180,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen: € 1.800,- per parkeerplaats per jaar
Servicekosten: € 55,- per m² v.v.o. per jaar*.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco+ gerenoveerd opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
- Nieuw systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Computervloer (gebouw F) ;
- Regelbare zonwering;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Glasvezel (huurder kan hierop aansluiten).
Overig opleveringsniveau is nader te bespreken.
BEREIKBAARHEID
Auto
‘South Point Offices’ ligt aan de Scorpius die in directe verbinding staat met de A4 ringweg die de steden Amsterdam, Den Haag en Rotterdam met elkaar verbind. Verder is ‘South Point Offices’ bereikbaar via de A9 (Alkmaar) en A5 (Haarlem).
Openbaar vervoer
Het NS-station Hoofddorp ligt op slechts één minuut loopafstand. Vanaf hier vertrekken directe treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Leiden, Utrecht, Den Haag en Schiphol.
Ook stopt de HOV-busdienst Zuidtangent naast het gebouw. Lijn 300 verbindt Haarlem via Schiphol met Amsterdam-Zuidoost en lijn 310 loopt van Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
