Omschrijving
In het markante complex Orion Campus is ca. 2.040 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond van gebouw Central en de begane grond/1e verdieping van gebouw West.
De ruimten op de begane grond zijn met elkaar verbonden door middel van een verbindingsgang met exclusief gebruik voor de huurder.
Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping horizontaal met elkaar verbonden d.m.v. van een brede trap die zeker als eyecatcher kan worden benoemd (zie foto).
De campus is ingericht in Art Deco stijl met geometrische prints en vormen, strakke lijnen en rijke mate-rialen in vele kleuren en voldoet aan de hoogste standaard, onder andere voor wat betreft duurzaamheid.
Naast "state-of-the-art" kantoorruimte biedt het complex een bemande receptie, een koffiebar, een meeting center met vijf vergaderzalen en een gym. Het complex beschikt over een restaurant met bui-tenterras, een gezamenlijke parkeergarage en een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin. Op een steenworp afstand is een halte van de vrije busbaan R-Net.
Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto be-reikbaar binnen 10 minuten. Direct naast het complex ligt een halte van R-Net, bereikbaar via een loop-brug. Dit is een vrije busbaan, een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Am-sterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Ook het NS-station Hoofddorp ligt op steenworp afstand.
Vloeroppervlak
De beschikbare ruimte van ca. 2.042 m² is als volgt verdeeld:
begane grond
ca. 1.089 m², verdeeld over:
- ca. 612 m² - gehele begane grond gebouw West (unit B.0.01)
- ca. 477 m² - gedeelte begane grond gebouw Central (unit A.0.02)
1e verdieping
ca. 953 m² - gehele 1e verdieping gebouw West (unit B.1.01)
De ruimten op de begane grond zijn met elkaar verbonden door middel van een verbindingsgang met exclusief gebruik voor de huurder (zie foto).
Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping horizontaal met elkaar verbonden d.m.v. van een brede trap die zeker als eyecatcher kan worden benoemd (zie foto).
Deelverhuur is mogelijk per verdieping.
Opleveringsniveau
De campus c.q. de gebouwen zijn onder ¬meer voor¬zien van:
- representatieve entree;
- bemande receptie;
- luxe uitgevoerde liften;
- grote raampartijen met optimale lichttoetreding;
- systeemplafonds met ledverlichting i.c.m. bewegingsmelders;
- luxe sanitaire faciliteiten;
- topkoeling in combinatie met een warmtepomp;
- volledig digitale klimaatinstallatie;
- verhoogde computervloer;
- verwarming d.m.v. radiatoren in combinatie met luchtbehandeling;
- laadpalen in de parkeergarage t.b.v. elektrische auto’s.
Daarnaast is de aangeboden ruimte voorzien van een high end inbouwpakket (inclusief hoogwaardige ICT voorzieningen) met onder meer:
- indeling met enkele scheidingswanden;
- binnenzonwering;
- industriële plafonds;
- vloerbedekking (deels hard, deels zacht);
- pantry met vaatwasser en Quooker-kraan (begane grond en 1e verdieping);
- geavanceerd beveiligings-/toegangssysteem.
Het gebouw beschikt over energielabel A+.
Parkeren
Bij de beschikbare ruimte behoren 73 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het parkeerdek en in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Er is een kentekenregistratiesysteem waarin ook kentekens van bezoekers kunnen worden ingevoerd ten behoeve van toegang tot de parkeergarage.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 220,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten/nutsvoorzieningen
Het voorschot voor de servicekosten en de levering nutsvoorzieningen bedraagt € 63,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie, afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De ruimten op de begane grond zijn met elkaar verbonden door middel van een verbindingsgang met exclusief gebruik voor de huurder.
Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping horizontaal met elkaar verbonden d.m.v. van een brede trap die zeker als eyecatcher kan worden benoemd (zie foto).
De campus is ingericht in Art Deco stijl met geometrische prints en vormen, strakke lijnen en rijke mate-rialen in vele kleuren en voldoet aan de hoogste standaard, onder andere voor wat betreft duurzaamheid.
Naast "state-of-the-art" kantoorruimte biedt het complex een bemande receptie, een koffiebar, een meeting center met vijf vergaderzalen en een gym. Het complex beschikt over een restaurant met bui-tenterras, een gezamenlijke parkeergarage en een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin. Op een steenworp afstand is een halte van de vrije busbaan R-Net.
Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto be-reikbaar binnen 10 minuten. Direct naast het complex ligt een halte van R-Net, bereikbaar via een loop-brug. Dit is een vrije busbaan, een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Am-sterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Ook het NS-station Hoofddorp ligt op steenworp afstand.
Vloeroppervlak
De beschikbare ruimte van ca. 2.042 m² is als volgt verdeeld:
begane grond
ca. 1.089 m², verdeeld over:
- ca. 612 m² - gehele begane grond gebouw West (unit B.0.01)
- ca. 477 m² - gedeelte begane grond gebouw Central (unit A.0.02)
1e verdieping
ca. 953 m² - gehele 1e verdieping gebouw West (unit B.1.01)
De ruimten op de begane grond zijn met elkaar verbonden door middel van een verbindingsgang met exclusief gebruik voor de huurder (zie foto).
Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping horizontaal met elkaar verbonden d.m.v. van een brede trap die zeker als eyecatcher kan worden benoemd (zie foto).
Deelverhuur is mogelijk per verdieping.
Opleveringsniveau
De campus c.q. de gebouwen zijn onder ¬meer voor¬zien van:
- representatieve entree;
- bemande receptie;
- luxe uitgevoerde liften;
- grote raampartijen met optimale lichttoetreding;
- systeemplafonds met ledverlichting i.c.m. bewegingsmelders;
- luxe sanitaire faciliteiten;
- topkoeling in combinatie met een warmtepomp;
- volledig digitale klimaatinstallatie;
- verhoogde computervloer;
- verwarming d.m.v. radiatoren in combinatie met luchtbehandeling;
- laadpalen in de parkeergarage t.b.v. elektrische auto’s.
Daarnaast is de aangeboden ruimte voorzien van een high end inbouwpakket (inclusief hoogwaardige ICT voorzieningen) met onder meer:
- indeling met enkele scheidingswanden;
- binnenzonwering;
- industriële plafonds;
- vloerbedekking (deels hard, deels zacht);
- pantry met vaatwasser en Quooker-kraan (begane grond en 1e verdieping);
- geavanceerd beveiligings-/toegangssysteem.
Het gebouw beschikt over energielabel A+.
Parkeren
Bij de beschikbare ruimte behoren 73 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het parkeerdek en in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Er is een kentekenregistratiesysteem waarin ook kentekens van bezoekers kunnen worden ingevoerd ten behoeve van toegang tot de parkeergarage.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 220,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.250,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten/nutsvoorzieningen
Het voorschot voor de servicekosten en de levering nutsvoorzieningen bedraagt € 63,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie, afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
